Appartements à l'Alpe d’Huez

Chez vous, à l'Alpe d’Huez

Acheter un appartement à l’Alpe d’Huez ?

Station-balcon bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel et d’investissements massifs dans ses infrastructures, l’Alpe d’Huez est une station de choix pour y acheter son bien immobilier à la montagne et rentabiliser son placement. 
Avec des prix au m2 dans le neuf ou le rénové plus accessibles que dans d’autres stations voisines, cette destination répond aux critères de recherche des investisseurs :

  • appartements en vente dans l’hyper-centre, à proximité immédiate des commerces et des activités, idéaux dans le cadre d’une mise en gestion locative
  • multi-saisonnalité de la station, qui accueille été comme hiver un public familial et sportif venu apprécier la vue dégagée sur les montagnes

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Cimalpes : votre partenaire pour l’achat de votre appartement à l’Alpe d’Huez

Seul réseau indépendant spécialiste du marché immobilier haut de gamme dans les Alpes, Cimalpes suit les potentiels acquéreurs de biens immobiliers à la montagne tout au long de leur parcours d’achat :

  • présentation des opportunités de marché
  • diagnostic des revenus fonciers

Dès l’acquisition, les experts Cimalpes vous accompagnent dans votre projet immobilier à l’Alpe d’Huez.

Photo : ©Laurent Salino
Photo : ©Cyrille Quintard

Les raisons d’investir dans un appartement à l’Alpe d’Huez

Il y a plusieurs raisons d’investir dans un appartement à l’Alpe d’Huez :

  • les appartements offrent de beaux volumes avec terrasse et vue panoramique sur l’environnement de la station, perchée sur un plateau offrant un panorama splendide sur les montagnes
  • la station est accessible rapidement depuis l’autoroute, qui permet de toucher plusieurs bassins de clients potentiels (Genève, Lyon, Chambéry)
  • l’offre d’activités est variée et multi-saison, donnant accès l’hiver à un domaine skiable développé avec des infrastructures en parfait état et l’été à de la verdure à perte de vue répondant au besoin d’espace et de ressourcement des populations urbaines

L’appartement type où investir

Les programmes neufs de l’Alpe d’Huez proposent en exclusivité des appartements de bon standing traversant, au dernier étage ou de plain-pied, où règne une atmosphère cosy et authentique. Les biens proposés sont entièrement équipés (cuisine ouverte, pièce à vivre spacieuse) et s’accompagnent de services premium à la demande, preuve du besoin des investisseurs d’avoir accès à une offre immobilière complète permettant de fidéliser une clientèle haut de gamme. Ainsi les biens proposés en immobilier neuf proches des pistes répondent au besoin d’acquérir un bien pour jouir d’un accès direct skis aux pieds tandis que ceux proches du centre s’appuient sur la tendance du hors-ski et du bien-être pour proposer des opportunités de placements diverses et variées adaptées.

Pratique : acheter en neuf et récupérer la TVA

Le contexte financier actuel, avec des taux d’intérêt très bas, bénéficie à nombre de stations des Alpes, l’Alpe d’Huez incluse. À cette tendance économico-financière favorable s’ajoute un dispositif fiscal avantageux, permettant de récupérer la TVA appliquée à la transaction immobilière. Les nouveaux propriétaires pourront ainsi regagner 20% de leur investissement à condition de s’engager pendant 20 ans à mettre leur bien en location, aux périodes où ce dernier n’est pas occupé. Cette mise en location doit se faire dans le cadre d’une location meublée, intégrant des services de parahôtellerie. Ce dispositif accroît ainsi la rentabilité locative du bien.

programmes neufs à l'alpe d'huez

Photo : ©Laurent Salino

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