Les bonnes raisons d'investir dans la pierre à Alpe d’Huez
Véritable icône des stations de sports d’hiver à la française, l’Alpe d’Huez présente de nombreuses possibilités d’acquisition de biens immobiliers, grâce à un parc modernisé et rénové idéal pour devenir propriétaire d’un logement neuf ou ancien à la montagne.
Avec un prix au m2 carré plus abordable que les destinations voisines et une offre de services en voie de développement sur la période estivale, la station permet de se constituer un patrimoine dans le quartier de son choix, selon que l’on souhaite être à proximité immédiate des commerces, près des pistes, en chalet individuel ou dans une résidence collective.
La mise en location de son bien, notamment en période hivernale, permet d’envisager une rentabilité à court-terme, couvrant le montant de l’investissement en créant un revenu foncier durable.
Photo : ©Cyrille Quintard Été comme hiver, la station iséroise stimule l’économie locale en investissement massivement dans ses infrastructures et le développement d’une offre touristique multi-saisons. Son exposition plein sud assure une destination idéale pour respirer au grand air et profiter des activités sportives, comme le cyclisme, faisant de l’Alpe d’Huez un emplacement de choix pour habiter l’été en altitude.
L’attention portée aux prestations de service accroît le potentiel haut de gamme de la station, qui développe des activités contemplatives. Cette tendance au bien-être, appréciée de la clientèle étrangère, rassure les investisseurs potentiels, recherchant des activités pour toute la famille, en toute saison.
Acheter un appartement dans une petite résidence ou un chalet bénéficiant d’avantages fiscaux permet aux accédants d’envisager leur investissement avec sérénité, malgré l’incertitude des placements financiers. Réaliser un investissement à l’Alpe d’Huez garantit une opération immobilière prometteuse, s’appuyant sur le dynamisme de la station et sa capacité à se moderniser.
La perspective d’une liaison accroît l’intérêt des investissements à l’Alpe d’Huez qui fera à l’horizon 2021-22 partie intégrante d’un vaste domaine skiable. Le plan local d’urbanisme permet également d’envisager une station durable, dans le respect des dernières normes environnementales.
Pour une proximité des commerces et de la vie nocturne, le quartier « Jeux » offre des appartements de toute taille, rénovés et entièrement équipés, avec terrasses exposées sud, facilitant l’expérience à la montagne de jour comme de nuit. La mise en gestion locative est facilitée pour ces logements proches de toutes commodités et situés dans l’hyper-centre.
Les quartiers de Bergers, Passeaux et Vieil-Alpes concentrent des logements intimistes de grand standing plus proches des pistes. Les nouveaux programmes neuf s’emploient à choisir des emplacements naturels préservés, s’insérant dans le paysage de la station grâce à une architecture respectueuse de l’environnement.
Des biens qui font la part belle aux grands espaces, à un aménagement intérieur soigné et à des services tirés de l’hôtellerie haut de gamme pour davantage de rentabilité locative.
Photo : ©Laurent Salino La qualité 
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