Chalet T6 - Secteur Montroc

Référence : 7534

Exclusivité

| CARTE

Nombre de chambres 4 Nombre de salles de douche 3 Nombre de salles de bain 1 Surface 208 m²

2 400 000 €


points forts

Descriptif

Situé dans le secteur recherché de Montroc, ce superbe chalet de 208 m², réalisé par un constructeur local, bénéficie d'un environnement exceptionnel face aux sommets environnants. Réparti sur trois niveaux, ce bien de 6 pièces séduit dès l'extérieur par son architecture traditionnelle et son charme authentique. Le niveau principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par une charpente cathédrale et de larges baies vitrées. Elle comprend un salon chaleureux avec cheminée, un espace salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble donne accès à un balcon-terrasse ensoleillé, idéal pour profiter d'un panorama spectaculaire. Une mezzanine complète ce niveau et permet l'aménagement d'un espace bureau. Le chalet dispose de quatre chambres confortables, chacune avec sa salle de bains, dont une belle suite parentale. En sous-sol, un espace bien-être avec sauna vient parfaire les prestations. Un garage fermé complète ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez un environnement calme et préservé, à proximité immédiate des pistes de ski et des sentiers de randonnée. AMENAGEMENT NIVEAU -1 - Une chambre en suite avec salle d'eau et WC - Une chambre en suite avec salle de bain et WC - Un espace détente avec sauna et douche - Une buanderie - Une pièce ouverte avec un canapé lit NIVEAU 0 - Une entrée - Deux chambres en suite avec salle d'eau et WC NIVEAU 1 - Un séjour - Une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger - Un balcon - Un WC - Une mezzanine ANNEXES - Un garage fermé

Etat du bien : Excellent

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
208 m²

Surface habitable :
181.46 m²

Chambres :
4

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
3

WC :
5

Niveaux :
3

Cuisine :
Equipee

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

315 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

12 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Au Sol

Nature du chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4530 € et 6200 €.

NC est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : non

La destination

Photo paysage été station Chamonix

Chamonix

Située entre la réserve naturelle des aiguilles Rouges et le Mont-Blanc, au carrefour de la Suisse et de l’Italie, la vallée de Chamonix compte 14 000 habitants hors saison et plus de 80 000 lits touristiques.

En savoir plus

BIENS SIMILAIRES

D’autres lieux de vie d’exception
sont disponibles par ici

1 995 000 €

Chalet mitoyen T5 - Les Praz

Chamonix-Mont-Blanc

Nombre de chambres 4 Nombre de salles de douche 2 Nombre de salles de bain 0 Surface 120 m²


Cimalpes Chamonix-Mont-Blanc
Avec Candice GILG

NOUVEAUTÉ 1 400 000 €

Chalet 5 pièces - Les Granges d'En Haut

Les Houches

Nombre de chambres 4 Nombre de salles de douche 1 Nombre de salles de bain 3 Surface 172 m²


Cimalpes Chamonix-Mont-Blanc
Avec Candice GILG

Exclusivité 2 495 000 €

Chalet familial d'exception au coeur du village

Saint-Martin-de-Belleville

Nombre de chambres 4 Nombre de salles de douche 1 Nombre de salles de bain 2 Surface 199 m²


Cimalpes Saint-Martin-de-Belleville
Avec Esmée VAN HERZEELE

Besoin de nous contacter ?
C´est juste ici !

L´agence Cimalpes Chamonix

+33 4 81 65 64 82

Cimalpes Chamonix
199, place du Mont-Blanc
74400 Chamonix-Mont-Blanc - France

Lun.-Sam.: 9h-12h30 | 14h-19h

Découvrir l'agence

2 400 000 € *

points forts

Besoin d´aide ?

Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au jeudi de 8h à 19h, le vendredi de 8h à 18h, et le samedi de 9h à 12h et de 13h à 18h.

Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

5 collections à votre mesure ou votre démesure

Un ancrage local

Nos équipes d'experts vivent au sein de nos destinations toute l'année

Des équipes disponibles

Un service client à votre disposition toute l'année

Des séjours sur mesure

Des services para-hôteliers pour des vacances sereines et uniques

Des clients conquis

92 % de clients satisfaits voyageurs, propriétaires, acquéreurs et vendeurs

Chargement...