Appartement 2 pièces + cabine neuf avec terrasse - Opportunité d'investissement

Référence : 7329-7

| CARTE

Nombre de chambres 1 Nombre de salles de bain 1 Surface 57 m²

625 900 €


points forts

Emplacement exceptionnel Prestations haut de gamme Investissement locatif

Descriptif

Situé au coeur du Parc National de la Vanoise, dans une résidence neuve aux prestations soignées, cet appartement 2 pièces avec cabine constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Niché dans un environnement calme et préservé, il peut accueillir jusqu'à six personnes, été comme hiver. Il se compose d'une chambre double avec placard, d'un coin cabine et d'une salle de bains. L'espace de vie d'environ 25 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec salon et poêle à bois, donnant accès à une terrasse exposée est avec vue montagne. L'appartement bénéficie d'un accès au spa (piscine, sauna), d'un casier à skis et d'un stationnement en sous-sol. Idéal pour un investissement à la montagne, il allie confort et rentabilité. Frais de notaire réduits - Récupération de TVA possible

Etat du bien : Excellent

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
57 m²

Surface habitable :
56.9 m²

Chambres :
1

Salles de bain :
1

WC :
1

Niveaux :
1

Cuisine :
Equipee

Agencement

Voir les plans

Disposition

Entrée

Cuisine ouverte sur séjour et salon

Terrasse

Une chambre double avec placards

Un coin montagne

Salle de bains

Toilettes séparées

Annexes

Ski room commun avec casier privé

Une place de parking en sous

sol

Entrée

Cuisine ouverte sur séjour et salon

Terrasse

Une chambre double avec placards

Un coin montagne

Salle de bains

Toilettes séparées

Ski room commun avec casier privé

Une place de parking en sous

sol

Prestations

Générales

Parking

Ascenseur

Espace bien-être

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

164 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

5 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Mixte sol et convecteurs

Nature du chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 610 € et 826 €.

NC est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 31

Charge de copropriété : NC

Procédure en cours : Non

La destination

Photo paysage d'été station Champagny en Vanoise

Champagny-en-Vanoise

Avis aux amoureux de la nature : la station savoyarde de Champagny-en-Vanoise est un petit coin de paradis qui n’attend que vous. Située à 1 250 mètres d’altitude, elle s’ouvre sur le vaste domaine skiable de La Plagne. Découvrir Champagny-en-Vanoise, c’est profiter d’un cadre incroyable, avec vue sur le Vallon de Champagny-le-Haut.

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73120 Courchevel - France - France

Lun.-Jeu.: 9h-12h30 13h30-18h / Ven.: 9h-12h30 13h30-17h

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Équipe Cimalpes Courchevel le Praz

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

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