Penthouse d'exception au coeur de Champagny-en-Vanoise

Référence : 7321

| CARTE

Nombre de chambres 4 Nombre de salles de douche 2 Nombre de salles de bain 1 Surface 202 m²

1 690 000 €


points forts

Belles prestations Lumineux Vue panoramique

Descriptif

Au sein d'une petite copropriété intimiste (2 lots d'habitation), idéalement située à proximité immédiate du centre de la station, des commerces et des remontées mécaniques de Champagny-en-Vanoise, découvrez ce superbe appartement de cinq pièces de 202,40 m² (dont 138,27 m² loi Carrez), récemment rénové avec des prestations de qualité. Ce bien rare séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une en suite, ainsi que d'une spacieuse mezzanine aménagée, offrant de multiples possibilités (salon lecture, bureau, coin nuit supplémentaire). À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à la détente avec son sauna privé et une vue panoramique sur les montagnes, sublimée par le charme authentique de l'église du village. Ce bien d'exception est vendu avec deux garages, complétant parfaitement ce cadre de vie rare et privilégié à la montagne.

Etat du bien : Excellent

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
202 m²

Surface habitable :
138.27 m²

Chambres :
4

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
2

WC :
3

Niveaux :
2

Cuisine :
Amenagée

Étage :
1/1

Agencement

Voir les plans

Disposition

Entrée avec rangements

Cuisine ouverte sur séjour et salon

Une chambre double avec dressing et salle d'eau

Trois chambres doubles

Une salle de bains

Une salle d'eau

Un sauna

Deux toilettes séparées

Annexes

Une terrasse

Deux garages

Entrée avec rangements

Cuisine ouverte sur séjour et salon

Une chambre double avec dressing et salle d'eau

Trois chambres doubles

Une salle de bains

Une salle d'eau

Un sauna

Deux toilettes séparées

Une terrasse

Deux garages

Prestations

Générales

Garages

Espace bien-être

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

100 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

3 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Au Sol

Nature du chauffage : Pompe à chaleur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1100 € et 1540 €.

NC est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : non

La destination

Photo paysage d'hiver station Champagny en Vanoise

Champagny-en-Vanoise

Avis aux amoureux de la nature : la station savoyarde de Champagny-en-Vanoise est un petit coin de paradis qui n’attend que vous. Située à 1 250 mètres d’altitude, elle s’ouvre sur le vaste domaine skiable de La Plagne. Découvrir Champagny-en-Vanoise, c’est profiter d’un cadre incroyable, avec vue sur le Vallon de Champagny-le-Haut.

En savoir plus

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L´agence Cimalpes Courchevel Le Praz

+33 4 79 06 34 25

Cimalpes Courchevel Le Praz
Rue de la Madelon
73120 Courchevel - France - France

Tous les jours de 9h-12h30 | 13h30-19h - Samedi : 9h-19h en continu

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Équipe Cimalpes Courchevel le Praz

1 690 000 € *

points forts

Belles prestations Lumineux Vue panoramique

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

5 collections à votre mesure ou votre démesure

Un ancrage local

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Des équipes disponibles

Un service client à votre disposition toute l'année

Des séjours sur mesure

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Des clients conquis

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