Chalet d'exception - Face aux sommets

Référence : 7427

NOUVEAUTÉ

| CARTE

Nombre de chambres 4 Nombre de salles de douche 3 Nombre de salles de bain 1 Surface 172 m²

1 650 000 €


points forts

Quartier calme Exposition sud-ouest Beau potentiel

Descriptif

Sur les hauteurs de la station de Champagny-en-Vanoise, à l'abri de toute agitation, ce chalet individuel s'inscrit dans un environnement rare, calme et intimiste, où la montagne se vit pleinement. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement et met en valeur des volumes pensés pour le confort et la convivialité. Le chalet dispose de quatre chambres, toutes en suite, offrant à chacun un espace privé et chaleureux. À l'extérieur, une belle terrasse prolongée par un jardin exposé sud-ouest devient un véritable lieu de vie, idéal pour savourer les fins de journée face à une vue spectaculaire sur la vallée et les sommets environnants. Un bien au potentiel remarquable et particulièrement recherché sur le secteur, qui séduira les amateurs de lieux uniques et d'émotions authentiques en montagne.

Etat du bien : Bon Etat

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
172 m²

Chambres :
4

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
3

WC :
2

Niveaux :
3

Cuisine :
Amenagée

Agencement

Niveau 0

Entrée

Cave avec chaufferie

Garage

2 places de stationnement extérieur

Niveau 1

Salon / séjour avec terrasse

Cuisine

Buanderie

Chambre double en suite (salle de bains) avec terrasse

Toilettes séparées

Niveau 2

3 chambres en suite (salle d'eau)

Salle de jeux / TV

Toilettes séparées

Entrée

Cave avec chaufferie

Garage

2 places de stationnement extérieur

Salon / séjour avec terrasse

Cuisine

Buanderie

Chambre double en suite (salle de bains) avec terrasse

Toilettes séparées

3 chambres en suite (salle d'eau)

Salle de jeux / TV

Toilettes séparées

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

381 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

14 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : NC
Mode de chauffage : NC

Nature du chauffage : NC

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 5080 € et 6930 €.

NC est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : non

La destination

Photo paysage d'été station Champagny en Vanoise

Champagny-en-Vanoise

Avis aux amoureux de la nature : la station savoyarde de Champagny-en-Vanoise est un petit coin de paradis qui n’attend que vous. Située à 1 250 mètres d’altitude, elle s’ouvre sur le vaste domaine skiable de La Plagne. Découvrir Champagny-en-Vanoise, c’est profiter d’un cadre incroyable, avec vue sur le Vallon de Champagny-le-Haut.

En savoir plus

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Avec Margaux THIERY

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L´agence Cimalpes Courchevel Le Praz

+33 4 79 06 34 25

Cimalpes Courchevel Le Praz
Rue de la Madelon
73120 Courchevel - France - France

Lun.-Jeu.: 9h-12h30 13h30-18h / Ven.: 9h-12h30 13h30-17h

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Équipe Cimalpes Courchevel le Praz

1 650 000 € *

points forts

Quartier calme Exposition sud-ouest Beau potentiel

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

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Des équipes disponibles

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