Appartement familial idéalement agencé - Ski-In / Ski-Out

Référence : 6541-11

Sous compromis

VISITE VIRTUELLE | CARTE

Nombre de chambres 4 Nombre de salles de douche 1 Nombre de salles de bain 1 Surface 99 m²

945 000 €


points forts

Vue montagnes Exposition ouest Secteur recherché

Descriptif

Profitez de la montagne été comme hiver avec ce bel appartement tout confort, parfaitement pensé pour accueillir 8 personnes, en famille ou entre amis. Situé dans une résidence récente et très bien entretenue, au pied des pistes du plus grand domaine skiable au monde Les 3 Vallées et à proximité immédiate du quartier très prisé des Bruyères. D'une surface d'environ 100 m², ce bien offre une organisation intérieure optimale avec 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un grand espace de vie lumineux. La pièce à vivre, chaleureuse et conviviale, est composée d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée, et donne accès à une terrasse de 10 m² exposée ouest, avec une vue dégagée sur les sommets. Annexes incluses : casier à skis - cave - place de stationnement couverte. Un appartement clé en main et meublé, rare par sa capacité d'accueil, sa localisation exceptionnelle et son aménagement réfléchi. Idéal pour une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif de qualité.

Etat du bien : Très bon état

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
99 m²

Surface habitable :
99.32 m²

Chambres :
4

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
1

WC :
2

Niveaux :
1

Cuisine :
Equipee

Étage :
1/4

Agencement

Voir les plans

Disposition

Entrée

Cuisine ouverte sur séjour et salon

4 chambres doubles

Salle de bains

Salle d'eau

Terrasse

Toilettes séparées

Annexes

Place de stationnement couverte

Cave

Casier à skis

Entrée

Cuisine ouverte sur séjour et salon

4 chambres doubles

Salle de bains

Salle d'eau

Terrasse

Toilettes séparées

Place de stationnement couverte

Cave

Casier à skis

Prestations

Générales

Parking

Ascenseur

Cave

Espace bien-être

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

184 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

6 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Collectif avec comptage individuel
Mode de chauffage : NC

Nature du chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1650 € et 2280 €.

01/01/2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 13

Charge de copropriété : NC

Procédure en cours : NC

La destination

Paysage d'été des Menuires

Les Menuires

Située au cœur des Trois Vallées, le plus vaste domaine skiable au monde, Les Menuires est une station familiale et conviviale, interconnectée avec pas moins de six autres stations. Débutants comme confirmés y trouveront leur bonheur, entre plaisir de la glisse et paysages époustouflants. Pour une expérience intense et authentique, été comme en hiver, prenez rendez-vous avec les montagnes pour découvrir la station des Menuires !

En savoir plus

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L´agence Cimalpes Saint-Martin-de-Belleville

+33 4 81 65 27 02

Cimalpes Saint-Martin-de-Belleville
Hameau de Caseblanche, les Grangeraies
73440 Saint Martin de Belleville - France - France

Lun.-Jeu.: 9h-12h30 13h30-18h / Ven.: 9h-12h30 13h30-17h

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Équipe Cimalpes St Martin de Belleville

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points forts

Vue montagnes Exposition ouest Secteur recherché

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Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au jeudi de 8h à 19h, le vendredi de 8h à 18h, et le samedi de 9h à 12h et de 13h à 18h.

Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

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