Élégant appartement 5 pièces, ambiance alpine au pied des pistes

Name: Élégant appartement 5 pièces, ambiance alpine au pied des pistes
Brand: Cimalpes Saint-Martin-de-Belleville
SKU: 6541-12
Price: 930000 EUR
Availability: InStock

Référence : 6541-12

Les Menuires

| CARTE

4 2 1 101 m²

930 000 €

points forts

Beaux volumes Potentiel d'aménagement Vue montagnes

Descriptif

Niché au coeur d'une résidence intimiste au style montagnard, cet appartement de 101,47 m offre une expérience de vie unique, entre élégance et authenticité. Son adresse privilégiée au pied des pistes et à quelques pas du quartier prisé des Bruyères, avec ses commerces, restaurants et animations, profite également d'un environnement calme, à l'abri de toute nuisance. La pièce de vie, baignée de lumière, se déploie autour d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse orientée ouest. L'espace nuit révèle quatre chambres, dont trois en suite, pensées pour accueillir famille et invités ou envisager une exploitation locative haut de gamme. Un casier à ski, une cave et une place de stationnement couverte s'ajoutent aux équipements proposés.

Etat du bien : Très bon état

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
101 m²

Surface habitable :
101.47 m²

Chambres :
4

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
2

WC :
2

Niveaux :
1

Cuisine :
Equipee

Étage :
1/4

Agencement

Disposition

Entrée

2 chambres doubles en suite (salle d'eau)

1 chambre double en suite (salle d'eau avec sauna)

Chambre double

2 toilettes séparées

Salle de bains

Cuisine ouverte sur séjour et salon

Terrasse

Annexes

Place de stationnement couvert

Cave

Casier à skis

Entrée

2 chambres doubles en suite (salle d'eau)

1 chambre double en suite (salle d'eau avec sauna)

Chambre double

2 toilettes séparées

Salle de bains

Cuisine ouverte sur séjour et salon

Terrasse

Place de stationnement couvert

Cave

Casier à skis

Prestations

Générales

Parking

Ascenseur

Balcon

Cave

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

178 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

6 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Collectif avec comptage individuel
Mode de chauffage : NC

Nature du chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1630 € et 2260 €.

01/01/2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 13

Charge de copropriété : 3 700 €

Procédure en cours : Non

La destination

Les Menuires

Située au cœur des Trois Vallées, le plus vaste domaine skiable au monde, Les Menuires est une station familiale et conviviale, interconnectée avec pas moins de six autres stations. Débutants comme confirmés y trouveront leur bonheur, entre plaisir de la glisse et paysages époustouflants. Pour une expérience intense et authentique, été comme en hiver, prenez rendez-vous avec les montagnes pour découvrir la station des Menuires !

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L´agence Cimalpes Saint-Martin-de-Belleville

	+33 4 81 65 27 02
	Cimalpes Saint-Martin-de-Belleville Hameau de Caseblanche, les Grangeraies 73440 Saint Martin de Belleville - France - France
	Lun.-Jeu.: 9h-12h30 \| 13h30-18h / Ven.: 9h-12h30 \| 13h30-17h

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