Magnifique appartement avec Mezzanine - Megève

Référence : 5724

NOUVEAUTÉ

| CARTE

Nombre de chambres 1 Nombre de salles de douche 1 Surface 58 m²

478 000 €


points forts

Rénové avec soin Vues dégagées et exposition Calme et naturel

Descriptif

Dans un secteur calme et préservé, sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique appartement récemment rénové avec soin. D'une surface loi Carrez de 44,47 m² (et 57,94 m² au total), il séduit par sa fonctionnalité, ses beaux volumes et son exposition idéale Sud et Ouest, offrant un ensoleillement optimal et un accès direct à la terrasse. Dès l'entrée, un espace bien pensé distribue une salle de douche, un toilette séparé et un coin buanderie. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, peut être modulé en espace nuit indépendant . Le coin repas, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine, qui offre un coin bureau, ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing, parfaite pour allier confort et rangements optimisés. Possibilité d'acquérir un garage fermé.

Etat du bien : Très bon état

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
58 m²

Surface habitable :
57.94 m²

Chambres :
1

Salles d'eau :
1

WC :
1

Niveaux :
2

Cuisine :
Equipee

Étage :
1/2

Agencement

Disposition

Une entrée avec dégagement

Une salle d'eau

Un toilette

Une buanderie

Salon salle à manger

Une cuisine équipée

Accès à la chambre sur la mezzanine

Un espace bureau dressing

Annexe

Un casier à ski

Une entrée avec dégagement

Une salle d'eau

Un toilette

Une buanderie

Salon salle à manger

Une cuisine équipée

Accès à la chambre sur la mezzanine

Un espace bureau dressing

Un casier à ski

Prestations

Générales

Balcon

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

243 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

9 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : NC

Nature du chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 830 € et 1170 €.

01/01/2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : NC

Charge de copropriété : 1 600 €

Procédure en cours : NC

La destination

Photo paysage été station Megève

Megève

Parmi les plus prestigieuses stations de ski, Megève est l’incarnation parfaite de l’art de vivre à la française. Un charme authentique, chic, une ambiance discrète toute en élégance et un environnement alpin de moyenne altitude lui confèrent sa réputation de « Petite Suisse des Alpes ».

En savoir plus

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+33 4 50 96 96 70

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122 Rue Ambroise Martin
74120 Megève - France - France

Lun.-Ven.: 9h-12h30 13h30-18h / Sam.: 9h-12h30 13h30-17h

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Équipe agence Cimalpes Megève

478 000 € *

points forts

Rénové avec soin Vues dégagées et exposition Calme et naturel

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Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au jeudi de 8h à 19h, le vendredi de 8h à 18h, et le samedi de 9h à 12h et de 13h à 18h.

Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

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Un ancrage local

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