Appartement neuf - 2 chambres - Terrasse et Jardin

Référence : 6215

Exclusivité

| CARTE

Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Surface 74 m²

650 000 €

Récupérez la TVA de votre investissement


points forts

Emplacement Exposition Secteur

Descriptif

Découvrez cet appartement d'exception situé dans le prestigieux programme Silver Lodge, à quelques minutes du centre du village de Megève. Ce T3 de 74,29 m², niché en rez-de-jardin, offre un cadre de vie alliant confort et raffinement. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse avec jardin exposée sud-est, idéale pour profiter des massifs environnants. La cuisine ouverte entièrement équipée apporte modernité et convivialité. L'appartement comprend deux chambres et une salle de bain élégante. Un casier à skis ainsi que deux places de parking intérieures complètent ce bien. Offrant des prestations haut de gamme, il constitue une véritable invitation à la détente au coeur des Alpes. Droits d'enregistrement réduits.

Etat du bien : Excellent

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
74 m²

Surface habitable :
74.29 m²

Chambres :
2

Salles de bain :
1

WC :
1

Niveaux :
1

Cuisine :
Equipee

Agencement

Voir les plans

Disposition

Une entrée avec placards

Une chambre double avec accès terrasse

Un dortoir 6 places aménageable en chambre double

Une salle de bain

Une belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée

Une terrasse

Un jardin

Annexes

Un double box

Un casier à skis

Une entrée avec placards

Une chambre double avec accès terrasse

Un dortoir 6 places aménageable en chambre double

Une salle de bain

Une belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée

Une terrasse

Un jardin

Un double box

Un casier à skis

Prestations

Générales

Garages

Ascenseur

Balcon

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

102 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

20 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Au Sol

Nature du chauffage : Gaz

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 810 € et 1140 €.

01/01/2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 30

Charge de copropriété : 1 480 €

Procédure en cours : Non

La destination

Photo paysage été station Megève

Megève

Parmi les plus prestigieuses stations de ski, Megève est l’incarnation parfaite de l’art de vivre à la française. Un charme authentique, chic, une ambiance discrète toute en élégance et un environnement alpin de moyenne altitude lui confèrent sa réputation de « Petite Suisse des Alpes ».

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650 000 € *

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

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