Appartement 2 chambres - résidence neuve - Terrasse et Jardin

Référence : 6215

Exclusivité

| CARTE

Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Surface 74 m²

680 000 €

Récupérez la TVA de votre investissement


points forts

Emplacement Exposition Secteur

Descriptif

Découvrez cet appartement d'exception situé dans le prestigieux programme Silver Lodge, à quelques minutes du centre village de Megève. Ce T3 de 74.29 m², niché en rez-de-jardin, offre un cadre de vie unique alliant confort et raffinement. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse avec jardin, profitant d'une exposition Sud-Est idéale pour des instants privilégiés face aux massifs environnants. La cuisine ouverte, entièrement équipée, apporte une touche de modernité et de convivialité à cet intérieur soigneusement aménagé. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain élégante, ainsi que d'un casier à ski et de deux places de parking intérieures, garantissant confort et praticité en toute saison. Offrant des prestations haut de gamme et une atmosphère chaleureuse, ce bien est une véritable invitation à la détente au coeur des Alpes. Droits d'enregistrement réduits

Etat du bien : Excellent

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
74 m²

Surface habitable :
74.29 m²

Chambres :
2

Salles de bain :
1

WC :
1

Niveaux :
1

Cuisine :
Equipee

Agencement

Voir les plans

Disposition

Une entrée avec placards

Une chambre double avec accès terrasse

Un dortoir 6 places aménageable en chambre double

Une salle de bain

Une belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée

Une terrasse

Un jardin

Annexes

Un double box

Un casier à skis

Une entrée avec placards

Une chambre double avec accès terrasse

Un dortoir 6 places aménageable en chambre double

Une salle de bain

Une belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée

Une terrasse

Un jardin

Un double box

Un casier à skis

Prestations

Générales

Garages

Ascenseur

Balcon

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

102 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

20 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Au Sol

Nature du chauffage : Gaz

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 810 € et 1140 €.

01/01/2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 30

Charge de copropriété : 1 480 €

Procédure en cours : Non

La destination

Photo paysage été station Megève

Megève

Parmi les plus prestigieuses stations de ski, Megève est l’incarnation parfaite de l’art de vivre à la française. Un charme authentique, chic, une ambiance discrète toute en élégance et un environnement alpin de moyenne altitude lui confèrent sa réputation de « Petite Suisse des Alpes ».

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Lun.-Ven.: 9h-12h30 13h30-18h / Sam.: 9h-12h30 13h30-17h

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

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