Appartement T4 - Rochebrune

Référence : 6063

NOUVEAUTÉ

| CARTE

Nombre de chambres 3 Nombre de salles de douche 1 Nombre de salles de bain 1 Surface 55 m²

615 000 €


points forts

Emplacement Vues dégagées Finitions soignées

Descriptif

Idéalement situé à Rochebrune, à quelques minutes du centre du village et des télécabines du Chamois, cet appartement T4 de 55 m² offre un parfait équilibre entre confort, praticité et charme alpin. Il comprend deux chambres, dont une en suite, ainsi qu'une cabine, idéales pour accueillir famille et amis. La pièce de vie lumineuse réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. L'ensemble s'ouvre sur un long balcon avec vue imprenable sur les montagnes, offrant un véritable espace de détente. La chambre principale bénéficie également d'un accès direct au balcon. Une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes complètent l'agencement. Une cave et des places de parking communes en sous-sol viennent parfaire ce bien, idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif.

Etat du bien : Très bon état

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
55 m²

Surface habitable :
55.25 m²

Chambres :
3

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
1

WC :
1

Niveaux :
1

Cuisine :
Equipee

Agencement

Voir les plans

Disposition

Une entrée

Une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et accès balcon

Une chambre principale en suite avec douche privative, donnant accès au balcon

Une chambre secondaire

Une chambre cabine

Une salle de bain

Un toilette indépendant

Annexes

Une cave

Un casier à ski commun

Une entrée

Une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et accès balcon

Une chambre principale en suite avec douche privative, donnant accès au balcon

Une chambre secondaire

Une chambre cabine

Une salle de bain

Un toilette indépendant

Une cave

Un casier à ski commun

Prestations

Générales

Balcon

Cave

Espace bien-être

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

334 kWh/m²/an


Logement à consommation énergétique excessive

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

105 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Collectif
Mode de chauffage : NC

Nature du chauffage : Fuel

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1380 € et 1920 €.

01/01/2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : non

La destination

Photo paysage été station Megève

Megève

Parmi les plus prestigieuses stations de ski, Megève est l’incarnation parfaite de l’art de vivre à la française. Un charme authentique, chic, une ambiance discrète toute en élégance et un environnement alpin de moyenne altitude lui confèrent sa réputation de « Petite Suisse des Alpes ».

En savoir plus

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Avec Romain DADAT

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+33 4 50 96 96 70

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122 Rue Ambroise Martin
74120 Megève - France - France

Lun.-Ven.: 9h-12h30 13h30-18h / Sam.: 9h-12h30 13h30-17h

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615 000 € *

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

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