Appartement 4 pièces - Rochebrune

Référence : 6558

NOUVEAUTÉ

| CARTE

Nombre de chambres 3 Nombre de salles de douche 1 Nombre de salles de bain 1 Surface 142 m²

2 200 000 €


points forts

Rénové avec goût Endroit calme et nature Vue dégagée

Descriptif

Occupant l'intégralité du premier étage d'un chalet traditionnel composé de seulement deux lots, cet appartement de 142,42 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate du centre de Megève et du téléphérique de Rochebrune. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour avec cheminée et d'un salon avec poêle à bois. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un accès direct depuis le garage via une seconde entrée renforce le confort et l'indépendance du bien. L'appartement est vendu avec un garage privatif relié et une place de stationnement extérieure. En option, un espace complémentaire de 42,32 m² peut être acquis, comprenant deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une entrée indépendante

Etat du bien : Très bon état

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
142 m²

Surface habitable :
142.42 m²

Chambres :
3

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
1

WC :
2

Niveaux :
2

Cuisine :
Equipee

Étage :
1/1

Agencement

Niveau -1

Une entrée depuis le garage

Deux pièces aménageables

Niveau 0

Une entrée

Une salle de séjour avec cheminée

Un salon avec poêle à bois

Une cuisine semi

ouverte équipée

Trois chambres

Une salle de bains

Une salle d'eau

Une grande terrasse d'angle

Annexes

Un garage privatif

Une place de stationnement extérieur

Une entrée depuis le garage

Deux pièces aménageables

Une entrée

Une salle de séjour avec cheminée

Un salon avec poêle à bois

Une cuisine semi

ouverte équipée

Trois chambres

Une salle de bains

Une salle d'eau

Une grande terrasse d'angle

Un garage privatif

Une place de stationnement extérieur

Prestations

Générales

Garages

Balcon

Espace bien-être

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

262 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

9 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : NC
Mode de chauffage : NC

Nature du chauffage : NC

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3860 € et 5290 €.

01/01/2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : NC

Charge de copropriété : NC

Procédure en cours : Non

La destination

Photo paysage été station Megève

Megève

Parmi les plus prestigieuses stations de ski, Megève est l’incarnation parfaite de l’art de vivre à la française. Un charme authentique, chic, une ambiance discrète toute en élégance et un environnement alpin de moyenne altitude lui confèrent sa réputation de « Petite Suisse des Alpes ».

En savoir plus

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Avec Sonia BLANC

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+33 4 50 96 96 70

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122 Rue Ambroise Martin
74120 Megève - France - France

Lun.-Sam.: 9h-12h30 | 13h30-18h

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Équipe agence Cimalpes Megève

2 200 000 € *

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

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Des équipes disponibles

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