Charmant appartement 3 chambres - entièrement rénové - Dernier étage - Rochebrune

Name: Charmant appartement 3 chambres - entièrement rénové - Dernier étage - Rochebrune
Brand: Cimalpes Megève
SKU: 7548
Price: 770000 EUR
Availability: InStock

Référence : 7548

Megève

| CARTE

3 1 1 81 m²

770 000 €

points forts

Proche du centre village Duplex Entièrement rénové

Descriptif

Situé à Rochebrune, à quelques minutes du centre de Megève et des pistes, cet appartement chaleureux se trouve au dernier étage d'une copropriété soignée. Il développe une surface d'environ 80 m² au sol, dont 64,28 m² loi Carrez. Il se compose d'un espace de vie convivial comprenant un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée et une salle à manger, le tout ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. L'espace nuit, à l'étage, accueille deux chambres et une mezzanine : une chambre double exposée sud-ouest, une seconde chambre double avec salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine aménagée avec deux lits simples et des rangements. Une salle de bains et un toilette complètent cet espace. L'appartement est vendu avec une cave, un casier à skis et une place de parking en garage souterrain, offrant confort et praticité au quotidien.

Etat du bien : Bon Etat

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
81 m²

Surface habitable :
64.28 m²

Chambres :
3

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
1

WC :
2

Niveaux :
2

Cuisine :
Amenagée

Étage :
2/3

Agencement

Niveau 0

Une entrée

Un espace de vie convivial avec salon, et son poêle à granules

Une cuisine ouverte équipée

Une salle à manger

Un toilette invité

Niveau 1

Une chambre double avec salle de douche attenante

Une chambre double

Un coin chambre avec deux lits simples

Un toilette indépendant

Une salle de bain

Annexes

Une cave

Un casier à skis

Une place de parking en garage souterrain

Une entrée

Un espace de vie convivial avec salon, et son poêle à granules

Une cuisine ouverte équipée

Une salle à manger

Un toilette invité

Une chambre double avec salle de douche attenante

Une chambre double

Un coin chambre avec deux lits simples

Un toilette indépendant

Une salle de bain

Une cave

Un casier à skis

Une place de parking en garage souterrain

Prestations

Générales

Parking

Balcon

Cave

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

225 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

8 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Radiateur

Nature du chauffage : Bois_Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1050 € et 1480 €.

NC est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 51

Charge de copropriété : 3 000 €

Procédure en cours : Non

La destination

Megève

Parmi les plus prestigieuses stations de ski, Megève est l’incarnation parfaite de l’art de vivre à la française. Un charme authentique, chic, une ambiance discrète toute en élégance et un environnement alpin de moyenne altitude lui confèrent sa réputation de « Petite Suisse des Alpes ».

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	+33 4 50 96 96 70
	Cimalpes Megève 122 Rue Ambroise Martin 74120 Megève - France - France
	Lun.-Ven.: 9h-12h30 \| 13h30-18h / Sam.: 9h-12h30 \| 13h30-17h

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770 000 € *

points forts

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