Appartement 4 chambres Dernier Étage - Exposition Sud

Référence : 7530

Exclusivité

| CARTE

Nombre de chambres 4 Nombre de salles de douche 1 Nombre de salles de bain 1 Surface 111 m²

1 195 000 €


points forts

Emplacement Vue

Descriptif

Situé dans le secteur recherché de Rochebrune, à proximité immédiate des pistes et du téléphérique, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide au centre du village, alliant tranquillité et praticité. Occupant tout le dernier étage d'une résidence de standing composée de seulement trois appartements avec gardien à demeure, il offre un cadre de vie privilégié. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, allie fonctionnalité et prestations de qualité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre indépendante en suite au niveau inférieur, idéale pour recevoir. Un stationnement privatif extérieur et une cave-buanderie complètent ce bien rare.

Etat du bien : Bon Etat

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
111 m²

Surface habitable :
106.67 m²

Chambres :
4

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
1

WC :
3

Cuisine :
Equipee

Étage :
3/3

Agencement

Niveau 0

Une cuisine équipée

Un vaste séjour donnant sur un balcon filant

Trois chambres doubles

Une salle d'eau

Une salle de bain

Une chambre indépendante en suite au niveau inférieur

Annexes

Un stationnement extérieur

Une cave

buanderie

Une cuisine équipée

Un vaste séjour donnant sur un balcon filant

Trois chambres doubles

Une salle d'eau

Une salle de bain

Une chambre indépendante en suite au niveau inférieur

Un stationnement extérieur

Une cave

buanderie

Prestations

Générales

Balcon

Cave

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

486 kWh/m²/an


Logement à consommation énergétique excessive

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

133 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Collectif
Mode de chauffage : Radiateur

Nature du chauffage : Fuel

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 5650 € et 7700 €.

NC est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 11

Charge de copropriété : 8 900 €

Procédure en cours : Non

La destination

Photo paysage été station Megève

Megève

Parmi les plus prestigieuses stations de ski, Megève est l’incarnation parfaite de l’art de vivre à la française. Un charme authentique, chic, une ambiance discrète toute en élégance et un environnement alpin de moyenne altitude lui confèrent sa réputation de « Petite Suisse des Alpes ».

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74120 Megève - France - France

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

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Des équipes disponibles

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