Appartement centre village - Résidence de standing

Référence : 7656

Exclusivité

| CARTE

Nombre de chambres 5 Nombre de salles de douche 1 Nombre de salles de bain 1 Surface 108 m²

1 350 000 €


points forts

Emplacement Vues Capacité d'accueil

Descriptif

Au coeur du village de Megève, dans l'une de ses résidences les plus emblématiques et recherchées pour sa situation, ses vues et son exposition, découvrez cet appartement de standing offrant un cadre de vie rare. Situé au troisième étage avec ascenseur, l'appartement principal développe une surface de 84,6 m². Il séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles, chacune avec accès à un balcon, ainsi que d'une chambre enfants. Les deux balcons offrent des vues panoramiques exceptionnelles sur les pistes de Rochebrune et le Mont Charvin. L'un d'eux accueille un sauna, permettant de profiter de couchers de soleil spectaculaires dans un cadre unique. En complément, ce bien propose une chambre skieur de 8 m², entièrement rénovée dans l'esprit d'une chambre d'hôtel, ainsi qu'un studio indépendant de 15 m², idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Un stationnement intérieur ainsi qu'un casier à skis équipé d'un sèche-chaussures viennent parfaire ce bien rare à la vente, alliant confort, élégance et emplacement d'exception.

Etat du bien : Bon Etat

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
108 m²

Surface habitable :
107.6 m²

Chambres :
5

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
1

WC :
2

Niveaux :
1

Cuisine :
Equipee

Étage :
3/4

Agencement

Disposition

Entrée avec dégagement et placards

Pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud

Cuisine ouverte équipée

Chambre double en suite avec salle d'eau

Chambre enfant avec placards

Toilette indépendant

Chambre double

Balcon avec sauna

Salle de bain avec toilette

Annexes

Chambre de skieur

Studio indépendant avec salle d'eau et toilette

Casier à skis avec sèche

chaussures

Stationnement intérieur

Entrée avec dégagement et placards

Pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud

Cuisine ouverte équipée

Chambre double en suite avec salle d'eau

Chambre enfant avec placards

Toilette indépendant

Chambre double

Balcon avec sauna

Salle de bain avec toilette

Chambre de skieur

Studio indépendant avec salle d'eau et toilette

Casier à skis avec sèche

chaussures

Stationnement intérieur

Prestations

Générales

Parking

Ascenseur

Balcon

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

236 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

8 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Convecteurs

Nature du chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1640 € et 2280 €.

NC est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 63

Charge de copropriété : 2 400 €

Procédure en cours : Non

La destination

Photo paysage été station Megève

Megève

Parmi les plus prestigieuses stations de ski, Megève est l’incarnation parfaite de l’art de vivre à la française. Un charme authentique, chic, une ambiance discrète toute en élégance et un environnement alpin de moyenne altitude lui confèrent sa réputation de « Petite Suisse des Alpes ».

En savoir plus

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L´agence Cimalpes Megève

+33 4 50 96 96 70

Cimalpes Megève
122 Rue Ambroise Martin
74120 Megève - France - France

Lun.-Ven.: 9h-12h30 13h30-18h / Sam.: 9h-12h30 13h30-17h

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Équipe agence Cimalpes Megève

1 350 000 € *

points forts

Emplacement Vues Capacité d'accueil

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Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au jeudi de 8h à 19h, le vendredi de 8h à 18h, et le samedi de 9h à 12h et de 13h à 18h.

Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

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Un ancrage local

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Des équipes disponibles

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