Chalet de charme - 4 chambres - Rochebrune - Calme et nature

Référence : 7570

| CARTE

Nombre de chambres 4 Nombre de salles de douche 2 Nombre de salles de bain 1 Surface 154 m²

1 950 000 €


points forts

Environnement calme, en pleine nature Qualité de la construction Vues

Descriptif

Ce chalet d'environ 153 m² situé dans le secteur de Rochebrune séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. Réparti sur trois niveaux, il offre des espaces pensés pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une chambre en suite, une buanderie, des rangements, un garage et un ski room équipé. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et salle à manger autour d'une cheminée. Une cuisine entièrement équipée s'y intègre harmonieusement, ainsi qu'une chambre double, une salle de douche et un WC. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres doubles, un coin TV, une salle de bain et un WC indépendant. Ce chalet offre un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison.

Etat du bien : Bon Etat

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
154 m²

Surface habitable :
107.65 m²

Chambres :
4

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
2

WC :
3

Niveaux :
3

Cuisine :
Amenagée

Agencement

Disposition

Niveau 0

Une chambre en suite

Une buanderie

Un espace de rangement

Un garage

Un ski room Niveau 1

Une entrée avec rangements

Une cuisine équipée

Un séjour, salon, salle à manger avec une cheminée

Une chambre double

Une salle de douche et un WC

L'accès à une terrasse exposée Sud Ouest Niveau 2

Deux chambres doubles

Un coin TV

Une salle de bain

Un WC

Niveau 0

Une chambre en suite

Une buanderie

Un espace de rangement

Un garage

Un ski room Niveau 1

Une entrée avec rangements

Une cuisine équipée

Un séjour, salon, salle à manger avec une cheminée

Une chambre double

Une salle de douche et un WC

L'accès à une terrasse exposée Sud Ouest Niveau 2

Deux chambres doubles

Un coin TV

Une salle de bain

Un WC

Prestations

Générales

Garages

Cave

Espace bien-être

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

249 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

9 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Radiateur

Nature du chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2330 € et 3210 €.

NC est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : non

La destination

Photo paysage été station Megève

Megève

Parmi les plus prestigieuses stations de ski, Megève est l’incarnation parfaite de l’art de vivre à la française. Un charme authentique, chic, une ambiance discrète toute en élégance et un environnement alpin de moyenne altitude lui confèrent sa réputation de « Petite Suisse des Alpes ».

En savoir plus

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+33 4 50 96 96 70

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122 Rue Ambroise Martin
74120 Megève - France - France

Lun.-Ven.: 9h-12h30 13h30-18h / Sam.: 9h-12h30 13h30-17h

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1 950 000 € *

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Environnement calme, en pleine nature Qualité de la construction Vues

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

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