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CHALET 5 CHAMBRES - VUES MONT BLANC

Référence : 3307

Exclusivité

PHOTOS | CARTE

Nombre de chambres 5 Nombre de salles de bain 2 Surface 285 m²

1 350 000 €


points forts

Vues Massif du Mont-Blanc Proche des pistes de ski Grand terrain

Descriptif

Sur les hauteurs de Combloux face à la chaine du Mont Blanc, authentique chalet en madrier d'une surface totale d'environ 280 m² édifié sur une grande parcelle d'une contenance d'environ 2317 m². Situé à proximité des pistes de ski, ce chalet des années 70 possède de nombreux atouts. Les larges terrasses coté sud permettent de profiter en toute saison d'une vue incroyable et dominante. Construit sur trois niveaux, en rez-de-chaussée, entrée, cuisine, une salle de bains, une chambre, un toilette et un salon/ salle à manger. Au rez-de-jardin, 4 chambres, une salle de bains, un toilette, un local technique, une buanderie. Au sous-sol, une cave. Les combles sont à aménager pour repenser les volumes si vous le souhaitez. Un garage indépendant et fermé pour deux voitures complète ce bien.

Etat du bien : Travaux à prévoir

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
285 m²

Chambres :
5

Salles de bain :
2

WC :
2

Niveaux :
3

Cuisine :
Cuisine équipée séparée

Agencement

Voir les plans

Niveau -1

Une cave.

Niveau 0

Une entrée

Une cuisine

Une salle de bains

Une chambre

Un toilette

Un salon/ salle à manger.

Niveau 1

Quatre chambres

Une salle de bains

Un toilette

Un local technique

Une buanderie.

Annexe

Un double garage indépendant

Une cave.

Une entrée

Une cuisine

Une salle de bains

Une chambre

Un toilette

Un salon/ salle à manger.

Quatre chambres

Une salle de bains

Un toilette

Un local technique

Une buanderie.

Un double garage indépendant

Prestations

Générales

Parking

Garages

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

324 kWh/m²/an


Logement à consommation énergétique excessive

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

101 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Fuel
Mode de chauffage : NC

Nature du chauffage : Fuel

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4133 € et 5591 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : non

La destination

Photo paysage hiver station Megève

Megève

Parmi les plus prestigieuses stations de ski, Megève est l’incarnation parfaite de l’art de vivre à la française. Un charme authentique, chic, une ambiance discrète toute en élégance et un environnement alpin de moyenne altitude lui confèrent sa réputation de « Petite Suisse des Alpes ».

En savoir plus

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Avec Romain DADAT

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+33 4 50 96 96 70

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122 Rue Ambroise Martin
74120 Megève - France - France

Tous les jours : 9h-12h30 - 13h30-19h | Samedi 9h-19h

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

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Tv satellite

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Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

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