Demi-chalet neuf avec jardin et vues - Praz-sur-Arly

Référence : 6380-C1

NOUVEAUTÉ

| CARTE

Nombre de chambres 5 Nombre de salles de bain 5 Surface 160 m²

1 300 000 €


points forts

Proche des pistes Exposition idéale Jardin privatif et balcons

Descriptif

Découvrez la dernière opportunité du programme neuf "Les Écureuils", situé dans un cadre naturel et préservé de Praz-sur-Arly, à moins de 10 minutes de Megève et à seulement 600 mètres des pistes de l'Espace Diamant. Ce demi-chalet de 155,11 m² loi Carrez incarne l'équilibre parfait entre l'authenticité alpine et le confort moderne. Réparti sur plusieurs niveaux, il offre des volumes généreux baignés de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ses balcons et son jardin privatif, invitant à profiter pleinement des panoramas montagnards en toute saison. Pensé pour un confort optimal, ce bien est situé dans une résidence intimiste composée de trois chalets, chacun divisé en deux logements mitoyens, garantissant calme et sérénité. Récupération de TVA possible et frais de notaire réduits, une occasion rare d'investir dans un bien neuf alliant qualité de vie et potentiel locatif au coeur des Alpes.

Etat du bien : Excellent

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
160 m²

Surface habitable :
155.11 m²

Chambres :
5

Salles de bain :
5

WC :
4

Niveaux :
3

Cuisine :
Equipee

Agencement

Niveau 0

Une entrée avec un ski room

Un dégagement

Deux chambres avec salles de bains et toilettes

Un garage

Un jardin privatif

Niveau 1

Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour

Un toilette indépendant

Un dégagement

Un grand balcon

Niveau 2

Un palier

Une chambre master en suite avec salle de bain et balcon

Deux chambres en suite avec salles de bains et balcon

Un toilette indépendant

Une entrée avec un ski room

Un dégagement

Deux chambres avec salles de bains et toilettes

Un garage

Un jardin privatif

Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour

Un toilette indépendant

Un dégagement

Un grand balcon

Un palier

Une chambre master en suite avec salle de bain et balcon

Deux chambres en suite avec salles de bains et balcon

Un toilette indépendant

Prestations

Générales

Garages

Balcon

Espace bien-être

Terrasse

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 6

Charge de copropriété : NC

Procédure en cours : NC

La destination

Photo paysage été station Megève

Megève

Parmi les plus prestigieuses stations de ski, Megève est l’incarnation parfaite de l’art de vivre à la française. Un charme authentique, chic, une ambiance discrète toute en élégance et un environnement alpin de moyenne altitude lui confèrent sa réputation de « Petite Suisse des Alpes ».

En savoir plus

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+33 4 50 96 96 70

Cimalpes Megève
122 Rue Ambroise Martin
74120 Megève - France - France

Lun.-Ven.: 9h-12h30 13h30-18h / Sam.: 9h-12h30 13h30-17h

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1 300 000 € *

points forts

Proche des pistes Exposition idéale Jardin privatif et balcons

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Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au jeudi de 8h à 19h, le vendredi de 8h à 18h, et le samedi de 9h à 12h et de 13h à 18h.

Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

5 collections à votre mesure ou votre démesure

Un ancrage local

Nos équipes d'experts vivent au sein de nos destinations toute l'année

Des équipes disponibles

Un service client à votre disposition toute l'année

Des séjours sur mesure

Des services para-hôteliers pour des vacances sereines et uniques

Des clients conquis

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