Name: CHALET PRESTIGE - SIX CHAMBRES - ROCHEBRUNE
Brand: Cimalpes Megève
SKU: 6069-(2437)
Price: 6800000 EUR
Availability: InStock

Conseils immobiliers

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Descriptif

Situé au coeur de Rochebrune, à 10 minutes à pied du centre du village et à 100 mètres des pistes de Rochebrune, vous apprécierez ce chalet qui jouit d'un emplacement de choix, de beaux volumes et d'un espace bien-être avec piscine. D'une surface totale de 382 m² environ et 338 m² de surface habitable édifié sur 4 niveaux d'habitation avec ascenseur sur 3 niveaux, il bénéficie de prestations haut de gamme alliant modernité, prestige et confort. il bénéficie de six chambres dont une master au dernier étage avec dressing. Le premier niveau est dédié au bien-être avec une piscine intérieure, un sauna et une salle de sport. Cet espace zen et relaxant offrira à ses occupants un moment de réconfort et de détente. Le second niveau est consacré aux quatre chambres doubles et à la chambre enfants. Trois chambres sont pourvues de leurs salles de bains privatives et deux salles de bains sont indépendantes. Le spacieux séjour occupe le niveau 3 du chalet. La pièce traversante est baignée de lumière naturelle et accueille un vaste salon cathédral, un balcon, une salle à manger et une cuisine moderne. Une belle cheminée centrale occupe l'espace et réchauffera vos soirées d'hiver. La chambre de maître, sa salle de bains et son balcon, s'étend sur tout le niveau supérieur. En annexe, un garage avec une borne électrique, un ski room équipé et une buanderie. * Possibilité de transfert de TVA / * Frais de notaire réduits / *Prix de vente 6 500 000 € HT honoraires en sus du prix charge acquéreur

Etat du bien : Excellent

* Honoraires à la charge du vendeur

Agencement

Voir les plans

Niveau 0

Entrée avec grand ski room

Buanderie

Espace bien

être avec piscine, coin détente, sauna et salle fitness

Local technique

Garage (deux places intérieures) espace rangements

Niveau 1

Deux chambres doubles avec salle de douche attenante et un accès au balcon exposé plein sud

Une troisième chambres doubles avec salle de douche attenante

Grande chambre double, salle de bains et chambre enfant accolée

Niveau 2

Cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur le coin repas

Salle à manger

Très grand salon au plafond cathédrale avec coin cheminée et accès à la terrasse plein Sud

Niveau 3

Superbe Master avec baignoire, grand dressing, salle de bains avec douche et toilette indépendant. Nombreux rangements

Entrée avec grand ski room

Buanderie

Espace bien

être avec piscine, coin détente, sauna et salle fitness

Local technique

Garage (deux places intérieures) espace rangements

Deux chambres doubles avec salle de douche attenante et un accès au balcon exposé plein sud

Une troisième chambres doubles avec salle de douche attenante

Grande chambre double, salle de bains et chambre enfant accolée

Cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur le coin repas

Salle à manger

Très grand salon au plafond cathédrale avec coin cheminée et accès à la terrasse plein Sud

Superbe Master avec baignoire, grand dressing, salle de bains avec douche et toilette indépendant. Nombreux rangements

Prestations

Générales

Parking

Garages

Balcon

Espace bien-être

Piscine

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

112 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

8 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : NC

Nature du chauffage : Gaz

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2820 € et 3860 €.

01/01/2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La destination

Megève

Parmi les plus prestigieuses stations de ski, Megève est l’incarnation parfaite de l’art de vivre à la française. Un charme authentique, chic, une ambiance discrète toute en élégance et un environnement alpin de moyenne altitude lui confèrent sa réputation de « Petite Suisse des Alpes ».

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L´agence Cimalpes Megève

	+33 4 50 96 96 70
	Cimalpes Megève 122 Rue Ambroise Martin 74120 Megève - France - France
	Lun.-Ven.: 9h-12h30 13h30-18h / Sam.: 9h-12h30 13h30-17h

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CHALET PRESTIGE - SIX CHAMBRES - ROCHEBRUNE

Descriptif

Surface :
336 m²

Surface habitable :
330.4 m²

Chambres :
6

Salles de bain :
2

Salles d'eau :
5

WC :
7

Niveaux :
4

Cuisine :
Equipee