Chalet authentique 2 chambres - Avec jardin

Référence : 7568

Sous offre

| CARTE

Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Surface 155 m²

650 000 €


points forts

Potentiel d'agrandissement Au calme Vue dégagée

Descriptif

Situé au bout d'un chemin, ce chalet authentique profite d'un environnement naturel, paisible et préservé, avec de superbes vues sur les montagnes. Construit en 1975, il a bénéficié d'importants travaux d'entretien, notamment le remplacement de la toiture et des fenêtres. Le rez-de-chaussée, actuellement non aménagé, représente un véritable atout. Il vous permettra de créer, selon vos envies, un espace de vie supplémentaire : logement indépendant, extension de l'habitation principale, espace de loisirs ou de travail. Les possibilités sont nombreuses. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour avec cheminée s'ouvrant sur un balcon, une chambre double, une salle de douche et un WC indépendant. A l'étage, la mezzanine bénéficie d' une seconde chambre double qui profite d'un beau volume. À l'extérieur, un grand jardin offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage double, trois places de stationnement extérieures ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Etat du bien : Bon Etat

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
155 m²

Surface habitable :
100 m²

Chambres :
2

Salles de bain :
1

WC :
1

Niveaux :
3

Agencement

Voir les plans

Niveau 0

Un garage

2 pièces à aménager

Niveau 1

Un séjour/salle à manger

Une cuisine

Une chambre

Une salle de douche

Un WC indépendant

Niveau 2

Une mezzanine

Une chambre

Espaces de rangement

Annexes

Un balcon

Une cave

Places de stationnements extérieurs

Un jardin

Un garage

2 pièces à aménager

Un séjour/salle à manger

Une cuisine

Une chambre

Une salle de douche

Un WC indépendant

Une mezzanine

Une chambre

Espaces de rangement

Un balcon

Une cave

Places de stationnements extérieurs

Un jardin

Prestations

Générales

Balcon

Cave

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

423 kWh/m²/an


Logement à consommation énergétique excessive

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

16 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Radiateur

Nature du chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2370 € et 3250 €.

NC est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : non

La destination

Photo paysage été Morzine

Morzine

Morzine, c’est la garantie de passer un séjour à la montagne ressourçant et vivifiant. On vient à Morzine pour ses panoramas, le ski et ses autres activités, mais aussi pour partager des moments aussi simples qu’authentiques. Certains sommets des Alpes ne vous auront jamais paru aussi près !

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L´agence Cimalpes Morzine

+33 4 50 79 56 56

Cimalpes Morzine
49 Taille de Mas du Pleney
74110 Morzine - France

Lun.-Jeu.: 9h-12h30 13h30-18h / Ven.: 9h-12h30 13h30-17h

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650 000 € *

points forts

Potentiel d'agrandissement Au calme Vue dégagée

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

5 collections à votre mesure ou votre démesure

Un ancrage local

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Des équipes disponibles

Un service client à votre disposition toute l'année

Des séjours sur mesure

Des services para-hôteliers pour des vacances sereines et uniques

Des clients conquis

92 % de clients satisfaits voyageurs, propriétaires, acquéreurs et vendeurs

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