Chalet d'exception contemporain - Ensoleillement optimal

Référence : 7544

Exclusivité

| CARTE

Nombre de chambres 4 Nombre de salles de douche 2 Nombre de salles de bain 1 Surface 210 m²

2 150 000 €


points forts

Chalet haut de gamme récent Vue panoramique Spacieuses terrasses

Descriptif

Construit en 2020 sur les hauteurs recherchées de Montriond, ce chalet contemporain séduit par son architecture soignée et sa grande luminosité naturelle, qui émane des larges baies vitrées du matin jusqu'au soir. Sa situation dominante lui confère une vue panoramique imprenable permettant de profiter pleinement des montagnes environnantes. Ses spacieuses terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à savourer des moments de détente en plein air, tout en profitant du calme des hauteurs et de la beauté du paysage alpin. Il se compose au rez-de-jardin d'une élégante cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour/salon avec cheminée doté de grandes baies vitrées, avec accès à une belle terrasse. Vous bénéficierez également d'une chambre en suite avec dressing avec accès à une deuxième terrasse. Au rez-de-chaussée, trois chambres doubles dont une en suite, une salle de bains et une magnifique salle de cinéma idéale pour vos soirées en famille. Un garage, un local à skis avec sèche-chaussures ainsi qu'une buanderie complètent ce bien d'exception.

Etat du bien : Excellent

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
210 m²

Surface habitable :
180 m²

Chambres :
4

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
2

WC :
2

Niveaux :
2

Cuisine :
Equipee

Agencement

Niveau 0

Une entrée

Une cuisine équipée avec ilot central

Un salon avec cheminée accès terrasse

Une chambre en suite avec dressing accès deuxième terrasse

Niveau -1

Une chambres double en suite

2 chambres doubles

Une salle de bains

Un WC indépendant

Un home cinéma

Une buanderie

Annexes

Un garage

2 places de parking extérieures

Un local à skis

2 terrasses

Une entrée

Une cuisine équipée avec ilot central

Un salon avec cheminée accès terrasse

Une chambre en suite avec dressing accès deuxième terrasse

Une chambres double en suite

2 chambres doubles

Une salle de bains

Un WC indépendant

Un home cinéma

Une buanderie

Un garage

2 places de parking extérieures

Un local à skis

2 terrasses

Prestations

Générales

Garages

Espace bien-être

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

82 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

3 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Au Sol

Nature du chauffage : Pompe à chaleur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1500 € et 2000 €.

NC est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : non

La destination

Photo paysage été Morzine

Morzine

Morzine, c’est la garantie de passer un séjour à la montagne ressourçant et vivifiant. On vient à Morzine pour ses panoramas, le ski et ses autres activités, mais aussi pour partager des moments aussi simples qu’authentiques. Certains sommets des Alpes ne vous auront jamais paru aussi près !

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49 Taille de Mas du Pleney
74110 Morzine - France

Lun.-Jeu.: 9h-12h30 13h30-18h / Ven.: 9h-12h30 13h30-17h

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2 150 000 € *

points forts

Chalet haut de gamme récent Vue panoramique Spacieuses terrasses

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

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