AUTHENTIQUE FERME RENOVEE HAUTE GAMME

Référence : 7160

| CARTE

Nombre de chambres 6 Nombre de salles de douche 5 Nombre de salles de bain 1 Surface 248 m²

1 650 000 €


points forts

Vues exceptionnelles 6 chambres en-suite Belles terrasses

Descriptif

BAISSE DE PRIX - BELLE OPPORTUNITE A SAISIR Cette magnifique ferme située au coeur du village de La Côte d'Arbroz, à quelques minutes de Morzine, offre des vues imprenables sur les montagnes grâce à ses terrasses et espaces de vie orientés sud. Rénovée à partir d'une grange savoyarde traditionnelle, elle se compose de 2 appartements indépendants tout en étant reliés entre eux, avec un total de 6 chambres en suite. L'habitation principale, située au 2ème niveau allie avec élégance authenticité et volumes généreux. La pièce de vie avec sa double hauteur sous plafond bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant directement sur l'une des terrasses. Un authentique mazot aménagé avec kitchenette et douche, un garage double, un casier à skis, deux caves et plusieurs places de parking extérieures complètent le bien.

Etat du bien : Très bon état

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
248 m²

Chambres :
6

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
5

WC :
6

Niveaux :
3

Cuisine :
Equipee

Agencement

Voir les plans

Niveau 0

Un hall d'entrée

3 chambres en suite

Un WC indépendant

Une cuisine ouverte sur séjour

Niveau 1

Un hall d'entrée

2 chambres en suite

Un salle TV / de jeux

Une cuisine ouverte sur séjour

Niveau 2

Un espace bureau / rangement

Annexes

Terrasses

Garage double

Caves

Casier à skis

Mazot aménagé

Un hall d'entrée

3 chambres en suite

Un WC indépendant

Une cuisine ouverte sur séjour

Un hall d'entrée

2 chambres en suite

Un salle TV / de jeux

Une cuisine ouverte sur séjour

Un espace bureau / rangement

Terrasses

Garage double

Caves

Casier à skis

Mazot aménagé

Prestations

Générales

Garages

Balcon

Cave

Espace bien-être

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

243 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

7 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : NC

Nature du chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4040 € et 5510 €.

01/01/2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : non

La destination

Photo paysage été Morzine

Morzine

Morzine, c’est la garantie de passer un séjour à la montagne ressourçant et vivifiant. On vient à Morzine pour ses panoramas, le ski et ses autres activités, mais aussi pour partager des moments aussi simples qu’authentiques. Certains sommets des Alpes ne vous auront jamais paru aussi près !

En savoir plus

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+33 4 50 79 56 56

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49 Taille de Mas du Pleney
74110 Morzine - France

Lun.-Jeu.: 9h-12h30 13h30-18h / Ven.: 9h-12h30 13h30-17h

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1 650 000 € *

points forts

Vues exceptionnelles 6 chambres en-suite Belles terrasses

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

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