Appartement - 2 chambres - Proximité du village

Référence : 4502

Sous offre

Saint-Gervais-les-Bains

VISITE VIRTUELLE | CARTE

Nombre de chambres 2 Nombre de salles de douche 1 Surface 47 m²

335 000 €


points forts

Emplacement calme à proximité du centre village Expositions et vues dégagées Places de stationnement

Descriptif

Ce chaleureux appartement d'une surface loi carrez de 46,81 m² est idéalement situé dans une copropriété intimiste de cinq logements à quelques minutes à pieds du centre village et à quelques mètres de départ du TMB. Il bénéficie d'un emplacement premium, proche de toutes commodités et d'un arrêt navette gratuite à proximité. Dans un environnement calme et privilégié, cet appartement est composé de deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger et un accès à un large balcon / terrasse abrité exposé Sud / Sud-Ouest avec une vue sur la chaîne des Aravis et des Fiz. En annexe une cave et un parking privé collectif. Copropriété gérée par un syndic bénévole.

Etat du bien : Bon Etat

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
47 m²

Surface habitable :
46.81 m²

Chambres :
2

Salles d'eau :
1

WC :
1

Niveaux :
1

Cuisine :
Equipee

Agencement

Voir les plans

Disposition

Une entrée avec dégagement

Une cuisine équipée ouverte

Un salon / salle à manger

Une chambre double avec espace dressing, accès au balcon terrasse

Une chambre double avec lit d'appoint supplémentaire

Une salle de douche avec coin buanderie

Un toilette indépendant

Annexes

Un grand balcon abrité

Une cave

Un parking collectif privé (environ 10 places)

Une entrée avec dégagement

Une cuisine équipée ouverte

Un salon / salle à manger

Une chambre double avec espace dressing, accès au balcon terrasse

Une chambre double avec lit d'appoint supplémentaire

Une salle de douche avec coin buanderie

Un toilette indépendant

Un grand balcon abrité

Une cave

Un parking collectif privé (environ 10 places)

Prestations

Générales

Balcon

Cave

Espace bien-être

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

237 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

9 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Radiateur

Nature du chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1070 € et 1500 €.

01/01/2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 10

Charge de copropriété : 1 330 €

Procédure en cours : Non

La destination

Photo de la sation Saint-Gervais en été

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+33 4 81 65 64 83

Cimalpes Saint-Gervais Mont-Blanc
160 Avenue du Mont Paccard
74170 Saint-Gervais-les-Bains - France

Lundi au Samedi : 9h-12h30 - 13h30-18h | Dimanche : Fermé

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335 000 € *

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

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