Appartement en duplex - 2 chambres + coin montagne - Entièrement rénové

Référence : 7403

Exclusivité

Saint-Gervais-les-Bains

VISITE VIRTUELLE | CARTE

Nombre de chambres 2 Nombre de salles de douche 1 Nombre de salles de bain 1 Surface 60 m²

380 000 €


points forts

Travaux de copropriété récent Ski in / Ski out Garage

Descriptif

Cet appartement en duplex entièrement rénové en 2016 d'une superficie loi carrez de 59,31 m² pour 60,33 m² total est situé au sein d'une résidence avec piscine. Au premier niveau, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant ainsi que d'un coin nuit. L'étage est composé de deux chambres, dont une disposant de sa propre salle de douche. En annexes, le bien bénéficie d'un garage, d'une cave et d'un casier à skis. La résidence est idéalement située skis aux pieds et à proximité immédiate des remontées mécaniques. Elle a fait l'objet de récents travaux de copropriété. L'appartement vendu meublé présente un excellent potentiel locatif.

Etat du bien : Très bon état

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
60 m²

Surface habitable :
59.31 m²

Chambres :
2

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
1

WC :
1

Niveaux :
2

Cuisine :
Equipee

Étage :
3/4

Agencement

Voir les plans

Niveau 1

Une entrée avec coin montagne

Une pièce de vie avec cuisine équipé et salon donnant sur un balcon

Une salle de bains

Un toilette indépendant

Niveau 2

Une chambre en suite avec salle d'eau

Une chambre

Annexes

Un garage

Une cave

Un casier à ski

Une entrée avec coin montagne

Une pièce de vie avec cuisine équipé et salon donnant sur un balcon

Une salle de bains

Un toilette indépendant

Une chambre en suite avec salle d'eau

Une chambre

Un garage

Une cave

Un casier à ski

Prestations

Générales

Garages

Ascenseur

Balcon

Cave

Espace bien-être

Piscine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

232 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

8 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Mixte sol et convecteurs

Nature du chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1330 € et 1850 €.

01/01/2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 371

Charge de copropriété : 2 640 €

Procédure en cours : Non

La destination

Photo de la sation Saint-Gervais en été

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L´agence Cimalpes Saint-Gervais Mont-Blanc

+33 4 81 65 64 83

Cimalpes Saint-Gervais Mont-Blanc
160 Avenue du Mont Paccard
74170 Saint-Gervais-les-Bains - France

Lundi au Samedi : 9h-12h30 - 13h30-18h | Dimanche : Fermé

Découvrir l'agence

380 000 € *

points forts

Travaux de copropriété récent Ski in / Ski out Garage

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Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au jeudi de 8h à 19h, le vendredi de 8h à 18h, et le samedi de 9h à 12h et de 13h à 18h.

Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

5 collections à votre mesure ou votre démesure

Un ancrage local

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Des équipes disponibles

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