Appartement 2 chambres - Proximité du centre village et des remontées mécaniques

Référence : 7778

Sous compromis

Saint-Gervais-les-Bains

VISITE VIRTUELLE | CARTE

Nombre de chambres 2 Nombre de salles de douche 1 Surface 67 m²

445 000 €


points forts

Emplacement localisation Vues dégagées Exposition Sud-Ouest

Descriptif

Cet appartement 2 chambres d'une surface loi carrez de 66.91 m² est situé à proximité immédiate des télécabines L'Alpin et le Valléen et à quelques minutes à pied du centre village de Saint Gervais les Bains. Au sein d'une résidence construite en 2004 il bénéficie d'un emplacement prémium. L'entrée dessert un toilette indépendant, une buanderie, une salle d'eau avec toilette ainsi que deux belles chambres avec placards intégrés, un salon d'environ 28 m², une cuisine ouverte équipée, accès à un balcon d'angle exposé Sud-Ouest de 10.52 m² environ aux vues panoramiques sur le Mont-Joly les Dômes de Miage. Ce bien bénéficie également d'un casier à skis et d'une cave. Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique : 30 000 €

Etat du bien : Très bon état

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
67 m²

Surface habitable :
66.91 m²

Chambres :
2

Salles d'eau :
1

WC :
2

Niveaux :
1

Cuisine :
Equipee

Étage :
3/5

Agencement

Voir les plans

Disposition

Une entrée avec dégagement

Une buanderie

Un toilette indépendant

Une salle d'eau avec toilette

Deux chambres avec rangement intégrés

Un salon / salle à manger

Une cuisine ouverte équipée

Accès à un balcon d'angle exposé Sud/Ouest

Annexes

Un casier à skis

Une cave

Une entrée avec dégagement

Une buanderie

Un toilette indépendant

Une salle d'eau avec toilette

Deux chambres avec rangement intégrés

Un salon / salle à manger

Une cuisine ouverte équipée

Accès à un balcon d'angle exposé Sud/Ouest

Un casier à skis

Une cave

Prestations

Générales

Ascenseur

Balcon

Cave

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

168 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

6 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Radiateur

Nature du chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1523 € et 1523 €.

01/01/2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 89

Charge de copropriété : 1 973 €

Procédure en cours : Non

La destination

Photo de la sation Saint-Gervais en été

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Cimalpes Saint-Gervais Mont-Blanc
160 Avenue du Mont Paccard
74170 Saint-Gervais-les-Bains - France

Lun.-Sam.: 9h-12h30 | 13h30-18h

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445 000 € *

points forts

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

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