Appartement 2 chambres + plateau brut - Proche du centre village

Référence : 6115

Sous compromis

Saint-Gervais-les-Bains

VISITE VIRTUELLE | CARTE

Nombre de chambres 2 Nombre de salles de douche 1 Surface 81 m²

355 000 €


points forts

Exposition et Vues Fort potentiel Proximité centre village

Descriptif

Situé à 10 minutes à pied du centre du village de Saint-Gervais Mont-Blanc et à proximité immédiate du centre sportif, découvrez ces deux appartements situés au dernier étage d'une petite copropriété. Le premier, déjà aménagé, se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Le second est un plateau brut, offrant la possibilité d'aménager un espace sur mesure. L'ensemble développe une surface Loi Carrez de 63,21 m² et une surface utile de 81,06 m². Ils bénéficient d'une exposition sud-ouest avec des vues dégagées sur la chaîne des Aravis, le Mont Joly et les Dômes de Miage. Une place de stationnement privative et deux caves complètent ce bien.

Etat du bien : Travaux à prévoir

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
81 m²

Surface habitable :
63.21 m²

Chambres :
2

Salles d'eau :
1

WC :
1

Cuisine :
Equipee

Étage :
2/2

Agencement

Voir les plans

Disposition

Une entrée avec rangement

Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et un salon donnant sur un balcon

Une chambre avec deux lits simples

Une chambre avec un lit double

Une salle d'eau avec toilette

Un plateau brut

Annexes

Deux caves

Une place de stationnement extérieure privative couverte

Une entrée avec rangement

Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et un salon donnant sur un balcon

Une chambre avec deux lits simples

Une chambre avec un lit double

Une salle d'eau avec toilette

Un plateau brut

Deux caves

Une place de stationnement extérieure privative couverte

Prestations

Générales

Balcon

Cave

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

369 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

11 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Radiateur

Nature du chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1000 € et 1390 €.

01/01/2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 13

Charge de copropriété : NC

Procédure en cours : Non

La destination

Photo de la sation Saint-Gervais en été

Saint-Gervais Mont-Blanc

Entre la féérie et un terrain de sport naturel, entre le toit de l’Europe et une vie de village dynamique, Saint-Gervais Mont-Blanc possède tous les ingrédients pour vous faire passer un séjour inoubliable. Découvrez sans plus attendre un aperçu de la station avant de plier bagages ! 

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Cimalpes Megève
Avec Maxime BASTARD

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L´agence Cimalpes Saint-Gervais Mont-Blanc

+33 4 81 65 64 83

Cimalpes Saint-Gervais Mont-Blanc
160 Avenue du Mont Paccard
74170 Saint-Gervais-les-Bains - France

Lundi au Samedi : 9h-12h30 - 13h30-18h | Dimanche : Fermé

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355 000 € *

points forts

Exposition et Vues Fort potentiel Proximité centre village

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

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Des équipes disponibles

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