Appartement 5 chambres - Ski in Ski out - Le Bettex

Référence : 4826-03

NOUVEAUTÉ

Saint-Gervais-les-Bains

| CARTE

Nombre de chambres 5 Nombre de salles de douche 4 Nombre de salles de bain 1 Surface 216 m²

1 800 000 €


points forts

Front de neige Vue Mont-Blanc Prestations de qualité

Descriptif

Sur les hauteurs du village, en lisière du front de neige du Domaine Evasion Mont Blanc, Saint-Gervais/Megève, produit rare et unique ! Le parfait compromis entre un chalet et un appartement : doté d'une surface habitable de plus de 170 m² sur deux niveaux, de 5 chambres et d'une terrasse de plain-pied de 90 m² exposée Sud, face à la vue panoramique ! Au sein d'une petite résidence de standing rénovée, composée de seulement 6 logements, cet appartement bénéficie de son entrée indépendante et est composé comme suit : belle pièce de vie lumineuse, comprenant de nombreuses et larges ouvertures offrant des vues sublimes sur les montagnes environnantes, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Sur le même niveau, une chambre parentale avec rangements et salle de bains. En souplex (rez-de-jardin bas) : un espace détente/salle télévision, trois chambres doubles dont une en-suite, une chambre enfant esprit dortoir, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de douche. Ce bien est complété par un local à skis, deux stationnements extérieurs couverts, une place extérieure, une cave/buanderie ainsi qu'un grand espace de stockage. L'appartement est entièrement rénové, aménagé et décoré dans une ambiance raffinée et chaleureuse, tout en respectant les codes alpins.

Etat du bien : Très bon état

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
216 m²

Surface habitable :
171 m²

Chambres :
5

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
4

WC :
4

Niveaux :
2

Cuisine :
Equipee

Agencement

Voir les plans

Niveau 0

Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger, donnant accès à une grande terrasse

Toilettes invités

Une chambre principale en

suite

Niveau -1

Une salle de télévision / détente

Trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative

Une chambre d'enfants

style dortoir

Une salle de bain complète

Une salle de douche

Annexes

Deux places de parking extérieures couvertes

Une place de parking extérieure privée

Un local à skis

Un espace de rangement

Cave/ buanderie

Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger, donnant accès à une grande terrasse

Toilettes invités

Une chambre principale en

suite

Une salle de télévision / détente

Trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative

Une chambre d'enfants

style dortoir

Une salle de bain complète

Une salle de douche

Deux places de parking extérieures couvertes

Une place de parking extérieure privée

Un local à skis

Un espace de rangement

Cave/ buanderie

Prestations

Générales

Balcon

Cave

Espace bien-être

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

212 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

64 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Collectif
Mode de chauffage : NC

Nature du chauffage : Fuel

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1970 € et 2720 €.

01/01/2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 24

Charge de copropriété : 5 764 €

Procédure en cours : Non

La destination

Photo de la sation Saint-Gervais en été

Saint-Gervais Mont-Blanc

Entre la féérie et un terrain de sport naturel, entre le toit de l’Europe et une vie de village dynamique, Saint-Gervais Mont-Blanc possède tous les ingrédients pour vous faire passer un séjour inoubliable. Découvrez sans plus attendre un aperçu de la station avant de plier bagages ! 

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Cimalpes Val Thorens
Avec Stéphane MEYNIEL

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+33 4 81 65 64 83

Cimalpes Saint-Gervais Mont-Blanc
160 Avenue du Mont Paccard
74170 Saint-Gervais-les-Bains - France

Lundi au Samedi : 9h-12h30 - 13h30-18h | Dimanche : Fermé

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1 800 000 € *

points forts

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

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