Opportunité rare en coeur du village

Référence : 7473

Saint-Martin-de-Belleville

| CARTE

Surface 98 m²

850 000 €


points forts

Exposition Centre village Projet de rénovation unique

Descriptif

Au coeur d'un environnement particulièrement prisé, ce bien rare à la vente offre un potentiel exceptionnel. Développé en duplex, ce plateau à rénover constitue une véritable opportunité pour concevoir un appartement de caractère. Situé au sein d'une copropriété intimiste, ce projet de rénovation permettra de créer un lieu de vie unique. Bénéficiant d'une exposition sud ouest, l'appartement s'ouvre sur une spacieuse terrasse privative ainsi qu'un balcon à l'étage, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À seulement quelques pas des pistes de ski et des commerces, son emplacement privilégié séduira les amateurs de montagne en quête de confort et de praticité. Surface intérieure : au sol 102,67m² - Carrez 98,46m²

Etat du bien : Travaux à prévoir

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
98 m²

Surface habitable :
98.46 m²

Niveaux :
2

Cuisine :
Sans cuisine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

355 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

14 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Mixte sol et convecteurs

Nature du chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1550 € et 2140 €.

NC est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 7

Charge de copropriété : 222 €

Procédure en cours : Non

La destination

Photo paysage été St-Martin de Belleville

Saint-Martin-de-Belleville

Saint-Martin-de-Belleville, un village à 1400m d’altitude culminant à 2400m à son sommet, vous garantit un enneigement de qualité sur la totalité de la saison, assuré par la présence de neige de culture en cas de besoin.

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+33 4 81 65 27 02

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Hameau de Caseblanche, les Grangeraies
73440 Saint Martin de Belleville - France - France

Lun.-Jeu.: 9h-12h30 13h30-18h / Ven.: 9h-12h30 13h30-17h

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

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