Charmante maison de montagne au coeur d'un village prisé

Référence : 7038

Sous compromis

Saint-Martin-de-Belleville

| CARTE

Nombre de chambres 2 Nombre de salles de douche 2 Nombre de salles de bain 1 Surface 57 m²

450 000 €


points forts

Village calme Investissement locatif Vue imprenable

Descriptif

Découvrez cette jolie maison mitoyenne de montagne, nichée dans l'un des villages les plus recherchés de la vallée, à seulement quelques minutes de Saint-Martin-de-Belleville. Rénovée avec soin, cette propriété séduit dès le premier regard. Actuellement composée de deux chambres, elle offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses deux entrées indépendantes, permettant aisément de créer deux unités distinctes selon vos envies ou vos projets locatifs. Les espaces sont optimisés et généreux, baignés de lumière, avec des ouvertures offrant une vue imprenable sur la vallée des Belleville et le sommet de Caron, visible directement depuis votre canapé, un véritable tableau alpin changeant au fil des saisons. Vendu meublé et entièrement équipé, ce bien rare sur le marché allie charme, praticité et rentabilité. Idéal pour un investissement locatif à fort potentiel ou pour une résidence secondaire pleine de caractère, il n'existe aujourd'hui rien de comparable à la vente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un petit bijou au coeur des montagnes !

Etat du bien : Excellent

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
57 m²

Chambres :
2

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
2

WC :
2

Niveaux :
2

Cuisine :
Amenagée

Agencement

Niveau -1

Dortoir 4 couchages

Salle d'eau

Niveau 0

Entrée

Une chambre double

Salle d'eau

Niveau 1

Cuisine ouverte sur coin repas et salon

Dortoir 4 couchages

Salle d'eau

Entrée

Une chambre double

Salle d'eau

Cuisine ouverte sur coin repas et salon

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

318 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

12 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : NC
Mode de chauffage : NC

Nature du chauffage : NC

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1670 € et 2330 €.

01/01/2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : non

La destination

Photo paysage été St-Martin de Belleville

Saint-Martin-de-Belleville

Saint-Martin-de-Belleville, un village à 1400m d’altitude culminant à 2400m à son sommet, vous garantit un enneigement de qualité sur la totalité de la saison, assuré par la présence de neige de culture en cas de besoin.

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L´agence Cimalpes Saint-Martin-de-Belleville

+33 4 81 65 27 02

Cimalpes Saint-Martin-de-Belleville
Hameau de Caseblanche, les Grangeraies
73440 Saint Martin de Belleville - France - France

Lun.-Jeu.: 9h-12h30 13h30-18h / Ven.: 9h-12h30 13h30-17h

Découvrir l'agence
Équipe Cimalpes St Martin de Belleville

450 000 € *

points forts

Village calme Investissement locatif Vue imprenable

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

5 collections à votre mesure ou votre démesure

Un ancrage local

Nos équipes d'experts vivent au sein de nos destinations toute l'année

Des équipes disponibles

Un service client à votre disposition toute l'année

Des séjours sur mesure

Des services para-hôteliers pour des vacances sereines et uniques

Des clients conquis

92 % de clients satisfaits voyageurs, propriétaires, acquéreurs et vendeurs

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