Chalet familial spacieux - Bon rendement locatif

Référence : 5295

Exclusivité

Saint-Martin-de-Belleville

VISITE VIRTUELLE | CARTE

Nombre de chambres 5 Nombre de salles de douche 2 Nombre de salles de bain 1 Surface 139 m²

1 175 000 €


points forts

Secteur près des pistes Exposition sud-ouest Investissement locatif

Descriptif

Coup de coeur pour ce chalet situé à quelques minutes du centre de Saint-Martin-de-Belleville ! D'une surface d'environ 139 m² sur 3 niveaux (114,90 m² Carrez), il offre actuellement 10 couchages avec ses 3 chambres doubles (dont une en suite avec salle d'eau) et un dortoir (3 couchages). Le premier étage est dédié à l'espace de vie comprenant une chambre, un salon et un séjour spacieux et lumineux agencés autour d'un poêle à 360 degrés, une cuisine ouverte et une terrasse pour profiter de la vue sur Saint-Martin et les montagnes. Le rez-de-chaussée est également bien pensé avec son coin cabine et sa salle d'eau, une grande salle TV ou salle de jeux, la buanderie / local technique, un cellier et un grand double garage. Le dernier étage est réservé aux 3 chambres et points d'eau mais aussi pour avoir une vue ouverte sur les montagnes environnantes. Cette propriété est parfaite pour profiter de beaux séjours à la montagne en toutes saisons ou pour réaliser un investissement locatif.

Etat du bien : Très bon état

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
139 m²

Surface habitable :
114.9 m²

Chambres :
5

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
2

WC :
3

Niveaux :
3

Cuisine :
Equipee

Agencement

Voir les plans

Niveau 0

Coin cabine avec salle d'eau

Salle de jeux / salle TV

Cellier

Buanderie

Garage avec 2 emplacements

Niveau 1

Cuisine ouverte sur séjour et salon

Terrasse avec jardin

Dortoir

Sanitaires

Niveau 2

Chambre double en suite

2 chambres doubles

Salle de bains

Placard de rangement

Coin cabine avec salle d'eau

Salle de jeux / salle TV

Cellier

Buanderie

Garage avec 2 emplacements

Cuisine ouverte sur séjour et salon

Terrasse avec jardin

Dortoir

Sanitaires

Chambre double en suite

2 chambres doubles

Salle de bains

Placard de rangement

Prestations

Générales

Parking

Garages

Balcon

Espace bien-être

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

292 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

11 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : NC

Nature du chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2190 € et 3020 €.

01/01/2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 7

Charge de copropriété : 3 553 €

Procédure en cours : Non

La destination

Photo paysage été St-Martin de Belleville

Saint-Martin-de-Belleville

Saint-Martin-de-Belleville, un village à 1400m d’altitude culminant à 2400m à son sommet, vous garantit un enneigement de qualité sur la totalité de la saison, assuré par la présence de neige de culture en cas de besoin.

En savoir plus

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Cimalpes Les Allues
Avec Kim DUFOUR

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L´agence Cimalpes Saint-Martin-de-Belleville

+33 4 81 65 27 02

Cimalpes Saint-Martin-de-Belleville
Hameau de Caseblanche, les Grangeraies
73440 Saint Martin de Belleville - France - France

Lun.-Jeu.: 9h-12h30 13h30-18h / Ven.: 9h-12h30 13h30-17h

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Équipe Cimalpes St Martin de Belleville

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

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