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Le Grand-Bornand réunit de nombreuses forces et attire de plus en plus d’acquéreurs de biens immobiliers. Cimalpes vous donne toutes les clés pour comprendre le marché de cette station de moyenne montagne.
Les profils d'acquéreurs qui ressortent au Grand-Bornand sont bien souvent des familles avec des enfants en bas-âge. En effet, la station possède le label Famille+. Depuis ses débuts, elle réserve un accueil parfaitement adapté aux enfants. Des événements au ski en passant par les animations et les équipements, tout est conçu pour accueillir les familles comme il se doit.
L’origine des acquéreurs est à l’image des visiteurs de la station. En effet, la plupart des clients qui investissent au Grand-Bornand viennent du bassin annécien ou encore de la région de Lyon. Ils voient leur bien immobilier en montagne comme une résidence secondaire pour s’échapper de l’effervescence du quotidien.
Le saviez-vous ? Les demandes pour un bien immobilier au Grand-Bornand sont très localisées. On ne retrouve que très peu de clientèle étrangère qui investit à la station.
Par ailleurs, les personnes qui aiment le Grand-Bornand sont bien souvent des personnes qui apprécient les plaisirs simples de la vie et toute la richesse de la nature. Ils sont sensibles à l’authenticité de la station, mais aussi à son accueil et son identité bien marquée.
Les acquéreurs d’un bien immobilier au Grand-Bornand apprécient également que la station reste à taille humaine. D’autre part, les potentiels clients sont ravis de savoir que le village reste dynamique, peu importe la saison.
On remarque également qu’une clientèle de report principalement en provenance de Megève est intéressée pour investir au Grand-Bornand. En effet, des habitués d’autres grandes stations sont prêts à acquérir un bien ici car l’endroit où ils se sont installés dans un premier temps ne leur correspond plus. La hausse des prix dans les stations prestigieuses est un autre facteur déterminant de cette clientèle de report.
Le marché immobilier de la station fonctionne à flux tendu. En effet, au Grand-Bornand et comme dans beaucoup d’autres stations des Alpes françaises, il y a beaucoup de demandes et très peu d’offres. Les potentiels acquéreurs se positionnent alors très rapidement sur le bien proposé à la vente.
D’autre part, on dénombre 5732 logements sur la station du Grand-Bornand. Les résidences secondaires représentent 81 % du parc immobilier. Et le prix moyen du m2 s’élève à 8000 € en se basant sur des programmes neufs.
Le saviez-vous ? Le Chinaillon est un lieu-clé pour les promoteurs. De nombreuses résidences de tourisme ont ainsi vu le jour dans cette zone de la station.
Plusieurs tendances se dessinent. En effet, la station compte 400 chalets bi-centenaires. Le Grand-Bornand est reconnu pour la beauté de son habitat authentique. L’offre de chalet va donc prendre de l’ampleur. D’autre part, la vallée du Bouchet est un lieu qui se développe de manière significative. Cette vallée préservée plaît aux potentiels acquéreurs pour ses opportunités, la beauté de ses paysages et sa quiétude.
À l’image de nos biens sur l’ensemble des stations sur lesquelles nous travaillons, nous proposons de nombreux appartements T3 au Grand-Bornand. Par ailleurs, nos logements offrent de grands espaces de vie pour répondre aux nouvelles demandes de notre clientèle. Un critère souvent mentionné par nos acquéreurs ? La vue sur la chaîne des Aravis bien entendu !
Le Grand-Bornand se démarque par son art de vivre si singulier. Elle représente une destination de choix pour un futur investissement immobilier. Nous n’avons pas choisi le Grand-Bornand par hasard. En effet, la station réunit de nombreux atouts qui vous aideront sans aucun doute à prendre votre décision sereinement.
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