Le Marché Immobilier aux Carroz d'Arâches

Tout savoir sur le marché immobilier aux Carroz-d’Arâches

Année après année, les Carroz-d’Arâches continuent de séduire vacanciers et investisseurs pour des séjours à la montagne réussis. Suivez notre guide complet pour comprendre la façon dont le marché immobilier aux Carroz d’Arâches fonctionne.

Des profils d’acquéreurs clairement identifiés

Démographie

On dénombre 1900 habitants sur la commune. Et ce chiffre est voué à augmenter. Déjà de 2006 à 2011, la croissance démographie avait augmenté de +4,9 %. Aujourd’hui, le taux d’activité des 15-64 ans est de 85,8 %. Et pour cause, la station se veut dynamique et toujours en mouvement.

Un véritable éco-système économique prend place, même en dehors des hautes saisons. Alors que l’âge médian des habitants de la station est de 39 ans, nous pouvons en conclure que la population est plutôt jeune, dynamique et active.

Une forte présence de la clientèle étrangère

Contrairement à d’autres stations-villages dans le massif alpin, les Carroz d’Arâches attirent davantage une clientèle étrangère. Des acquéreurs venus des pays voisins à la France décident d’investir aux Carroz sans se rendre dans de plus grandes stations. Et pour cause, Les Carroz d’Arâches proposent une jolie connexion avec un vaste domaine skiable. Il s’agit d’un critère déterminant pour de nombreux clients étrangers.

Une offre à la hauteur des attentes

Un marché effervescent

À l’image des autres stations des Alpes françaises, le marché immobilier des Carroz d’Arâches fonctionne à flux tendu. En l’occurrence, les clients se positionnent très rapidement dès lors qu’un bien est proposé à la vente. Certains sont même prêts à revoir leurs critères afin de concrétiser la vente rapidement.

À la station, on compte 6758 logements. Et la part des résidences secondaires est de 87 %. Côté prix, les Carroz d’Arâches sont plus accessibles que Val Thorens ou Megève par exemple. Sur des programmes neufs, le prix moyen du m2 varie entre 6000 et 8000 €.

Un marché qui ne cesse d’évoluer

De nombreux programmes neufs voient le jour ici. Il y a là un véritable renouvellement du parc immobilier. Beaucoup de constructions sont donc encore à prévoir sur les prochaines années. En effet, la station n’hésite pas à investir pour correspondre aux nouvelles attentes. Par ailleurs, de nombreuses résidences de tourisme se sont développées aux Carroz d’Arâches.

Les ventes Cimalpes

Alors que la station des Carroz d’Arâches se situe principalement en dévers, les potentiels acquéreurs recherchent bien souvent des points de vue dégagés. L’emplacement est également un facteur déterminant dans la concrétisation d’une vente immobilière, et d’autant plus en montagne. Nous proposons donc des biens proches des pistes et du centre de la station.

Notre positionnement premium nous permet de proposer des appartements de standing avec de belles expositions. Nous offrons par exemple de nombreux T3 entre 550 000 et 600 000 €.

Sportif, familial et en perpétuelle évolution, le village des Carroz d’Arâches a tout d’une grande station. Elle fait partie des destinations idéales pour concrétiser un projet immobilier à la montagne. En choisissant d’investir aux Carroz d’Arâches avec Cimalpes, vous bénéficiez d’une véritable connaissance du territoire et du marché immobilier de la station. Soyez serein et réalisez une transaction immobilière avec des partenaires de confiance.