Pourquoi Investir à Val d'Isère ?

Une station à mi-chemin entre sport et patrimoine savoyard

Entre son village de charme caractérisé par son église baroque, ses chalets de pierre et de lauzes, ses commerces authentiques, ses restaurants savoyards et les nombreux atouts qu’offre son domaine skiable, Val d’Isère est sans doute la station préférée des sportifs alpins en quête des sensations fortes et d’authenticité.

Située à quelques kilomètres seulement de la frontière italienne, elle partage avec sa consœur Tignes le splendide Espace Killy, qui s'étend du glacier du Pisaillas au-dessus du Col de l'Iseran à Val d'Isère à celui de la Grande-Motte au-dessus du Val Claret à Tignes.

Avec 60 % de pistes culminant à plus de 2000 mètres d’altitude, la station offre un enneigement garanti du début à la fin de la station hivernale. Les amoureux de la glisse de tous horizons ne s’y sont pas trompés, puisque saison après saison, les voilà de plus en plus nombreux à élire domicile au cœur de Val d’Isère le temps d’une parenthèse sportive des plus revigorantes. Régulièrement, la station est le théâtre de rencontres sportives de très haut niveau, parmi lesquelles on peut compter sur l’illustre Criterium de la Première Neige, les Épreuves de Coupe du Monde de ski, ou bien encore les Jeux olympiques d’hiver.

Une station qui vit au rythme du sport

Val d’Isère, c’est donc la combinaison parfaite entre des attractions sportives de très haute qualité et un patrimoine qui a su traverser les époques tout en préservant une richesse inégalée.

Été comme hiver, la station vit au rythme d’une activité culturelle et sportive dense et hétéroclite. La saison hivernale est inaugurée par le fameux Criterium de la Première Neige, mythique institution avaline théâtre d’un affrontement acharné entre les meilleurs skieuses et skieurs du monde entier.

Entre autres réjouissances, la station organise tour à tour le Val d’Isère winter golf, le Festival international du film Aventure et Découverte, sans oublier le High trail Vanoise, qui a lieu lors de la belle saison, au milieu des monts verdoyants et des fermes d’alpage.

Un marché immobilier en plein boom

Depuis quelques années, la station de Val d’Isère attire de plus en plus de potentiels acquéreurs en quête d’un achat à usage personnel ou bien d’un investissement locatif.

Il faut dire que la situation géographique de la station qui garantit aux skieurs un enneigement continu durant la saison froide et le dynamisme global du village contribuent à susciter les convoitises de nouveaux acheteurs. Afin d’attirer de nouveaux visiteurs amoureux de la glisse, les investissements publics et privés n’ont eu de cesse de fleurir dans l’imposante station de Val d’Isère.

Parmi les projets récemment clôturés, on compte la création du nouveau centre de Solaise, qui comprend : cabines, tapis roulants, télésièges, et pistes pour débutants. Un nouveau restaurant de montagne a également vu le jour, l’Etincelle. Dans les mois à venir, le centre du village sera le théâtre d’un projet de re développement qui permettra aux résidents et touristes de passage de retrouver le charme d’antan du charmant village savoyard. Enfin, un nouveau boutique-Hôtel de 40 chambres verra le jour à Solaise.

Le rapport Knight Frank 2017 sur l’Indice du prix immobilier rapporte une progression de 2,5 % pour la commune avaline, ce qui traduit de manière évidente l’engouement des investisseurs pour cette station alpine haut perchée qui combine à merveille les attractions sportives et culturelles.

Sa position géographique, dite en “fond de vallée”, située à quelques encablures de la frontière italienne et proche du parc national de la Vanoise, limite le développement immobilier dans cette zone, ce qui contribue à faire gonfler les prix des rares biens d’exceptions ouverts à la vente. Plus que jamais, investir dans un chalet savoyard ou bien dans un appartement de prestige au cœur ou proche de la station de Val d’Isère demeure une opération très stratégique.

La renommée de la station et la rareté des biens suffisent à garantir l’affluence de potentiels locataires et une plus-value à la revente. Avec pas moins de 1,74 Million de nuitées touristiques à l’année et une saison hivernale qui s’étend sur 23 semaines, nul doute que votre appartement ou votre chalet se louera sans difficulté durant la saison haute.

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