Cimalpes

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Photo paysage d'hiver station Val Thorens

Acheter un appartement à Val Thorens

Située au cœur du domaine skiable des 3 Vallées, la dynamique et authentique station de Val Thorens culmine à 2 300 m d’altitude. Son climat se caractérise par un soleil généreux toute l’année, ainsi qu’une neige présente de novembre à mai. Les 600 kilomètres de pistes font le bonheur des passionnés de glisse. Toutes ces conditions réunies font des offres de vente à Val Thorens d’excellentes opportunités de placer votre argent, et d’en tirer des revenus année après année.

Acheter un appartement à Val Thorens ?

Plus haute station d’Europe culminant à 2300 mètres d’altitude avec vue imprenable sur les sommets des Alpes, Val Thorens offre un large choix de résidences et d’appartements de grand standing, neufs ou rénovés, pour apprécier son séjour à la montagne. Dynamisée en son cœur par de nombreux commerces, bars et restaurants, la station affiche le luxe de concilier équipements haut de gamme et accessibilité au travers de son vaste catalogue d’appartements de prestige au pied des pistes. Les acheteurs y trouveront des biens immobiliers de très grande qualité, dont des programmes neufs correspondant à leurs attentes, en matière de design et d’emplacement. Il s’agit souvent de résidences haut de gamme ou très haut de gamme à taille humaine.

 


Val Thorens X



Val Thorens X


Cimalpes : la référence en matière d’immobilier haut de gamme en station

Réseau spécialisé dans l’immobilier très haut de gamme en montagne, Cimalpes dispose de plus de 650 biens dans 10 stations des Alpes françaises, dont Val Thorens. Engagé sur les métiers de la transaction, de la location avec services et du management de propriétés, Cimalpes accompagne les acheteurs tout au long de leur processus d’achat pour identifier les meilleures opportunités du marché, évaluer le potentiel de revenus locatifs (simulation de loyers) et mettre en œuvre une gestion locative performante (commercialisation, coordination des services para-hôteliers, gestion des entrées et des sorties), permettant d’obtenir les meilleurs rendements. 

Les raisons d’investir dans un appartement à Val Thorens

Il y a plusieurs raisons d’investir dans un appartement à Val Thorens :

  • Un dynamisme multi-saisons qui attire une clientèle cosmopolite été comme hiver, à la fois sportive grâce au grand domaine skiable et contemplative avec la myriade d’activités hors-ski – raquettes, jacuzzi, piscine chauffée, sauna, etc. – garante de la possibilité de tirer des revenus locatifs importants de son bien acquis en résidence secondaire par les propriétaires loueurs
  • Un paradis de la glisse exceptionnel et reconnu, bénéficiant d’un accès direct depuis la terre (route ou TGV) ou les airs, avec l’aéroport de Chambéry à proximité, pour apprécier pleinement les kilomètres de piste et les après-ski dans le centre de la station de Tarentaise
  • Des biens mêlant tradition et modernité en respectant le caractère noble de certaines constructions de pierre et de bois, tout en y implémentant des équipements luxueux qui accroissent la rentabilité et le charme du bien : cheminée vitrée, hauteur sous plafond, poutres apparentes, cuisine ouverte et équipée, grande terrasse avec vue dégagée, chambres cosy et salles d’eau épurées 

Guide : profiter d’avantages fiscaux à l’achat d’un appartement en neuf

Dans le cas de l’achat d’un appartement neuf à Val Thorens, les investisseurs peuvent économiser jusqu’à 10 % sur les frais de notaire. Conformément à la loi sur la taxe à la valeur ajoutée (TVA), les acheteurs, qu’ils soient français ou étrangers, peuvent également récupérer les 20% de TVA appliqués au montant du bien acquis s’ils s’engagent, en retour, à proposer leur bien dans le cadre d’une location saisonnière meublée. Toute l’année, les propriétaires loueurs restent cependant libres d’occuper leur résidence secondaire de la façon dont ils le souhaitent, sans impératif de le laisser libre en cas de forte demande.  

RÉCUPÉRATION TVA IMMOBILIER NEUF

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