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Conseils immobiliers
09 Août 2021
Vous souhaitez investir dans l’immobilier dans une station de la Haute-Savoie afin de vous constituer un patrimoine ou d’y disposer d’une résidence secondaire pour vous et vos proches ? Première étape : cibler la station qui s’inscrira le mieux dans votre stratégie. Car si toutes les stations ont des arguments de nature à attirer les investisseurs, certaines vont se révéler plus adaptées à votre projet.
S’il est une destination exceptionnelle, en Haute-Savoie, c’est bien Chamonix-Mont-Blanc. Estampillée « Mont-Blanc Natural Ressort », le village-station le plus connu dans le monde offre un terrain de jeu incomparable. ÀChamonix, on associe quelques noms mythiques : le Mont-Blanc et ses 4 808 mètres d’altitude, mais aussi l’Aiguille du Midi, la Mer de Glace… Autant de promesses d’un environnement d’exception mais aussi d’un terrain de jeu exigeant : jamais les skieurs sportifs ne s’y sentiront trop à l’étroit. La Vallée Blanche, accessible depuis l’Aiguille du Midi, est l’un des plus beaux hors-pistes glaciaires au monde, point de départ d’une descente de plus de 20 kilomètres de longue. Le recours à des guides expériemntés reste cependant indispensable dans de tels contexts, qui sont ceux de la haute montagne.
Toutes les stations proposent aujourd’hui des activités et animations adaptées aux enfants. Certaines sont toutefois devenues expertes en la matière. C’est le cas de la station des Gets, située au cœur du domaine skiable Les Portes du Soleil. Engagée depuis plusieurs années dans le label Famille Plus, elle propose en hiver des sorties raquette à thème à partir de quatre ans, du geocaching, de la cani-rando, du taxi bébé, de la motoneige électrique, une patinoire. mais aussi un magnifique parcours nocturne enchanté (« Alta Lumina ») ainsi que des garderies, un bar à jeux, une bibliothèque, un cinéma, des animations pour apprentis potiers, un manège de chevaux de bois, la découverte de fermes.
En été, elle offre encore de nombreuses activités, notamment autour du lac de baignade et de son parc aquatique.
La station est aussi la référence en Europe des activités deux-roues de montagne. Elle est ainsi équipée du plus grand bike park du continent, accessible aux experts comme aux débutants.
Bars lounge, clubs, caves à vins, bistrots… Chamonix s’impose de plus en plus comme une station de référence pour l’après-ski, garantissant des ambiances très variées. Notons l’univers cristallin et jazzy du Quartzbar, l’Amnésia Club et sa programmation électro-house et RN’B de DJs internationaux, les Caves du Pèle, bar à vin, ou encore le Tof Club, discothèque gay-friendly distillant une ambiance 80’s.
Megève est peut-être la station qui incarne le mieux l’art de vivre alpin avec une ribambelle de tables étoilées, dont le restaurant Flocons de Sel du chef Emmanuel Renaut, trois étoiles au Michelin, des bars et salons de thé à foisons, une dizaine de spas, un espace balnéo de très haut niveau, de nombreuses galeries d’art et des boutiques de mode ou de créateurs qui n’ont rien à envier aux plus grandes capitales.
En plus, Megève, destination hyper-accessible tant par la route que par le train, est un vrai village qui vit toute l’année. Conséquence : l’offre d’activités est hyper-large, tant en hiver (Megève, c’est alors 400 kilomètres de pistes de ski, un haut-lieu de la pratique des chiens de traîneau, un point de départ pour la pratique du ski de randonnée ou du ski de fond, une patinoire olympique…) que sur les trois autres saisons (golf 18 trous, cours de tennis en terre battue, VTT, escalade, parapente, paddle…).
Basé à Albertville (73), Cimalpes est le principal réseau indépendant spécialisé sur les marchés de la transaction et de la location saisonnière en montagne. Il couvre douze stations dans les départements de l’Isère, de la Savoie et de la Haute-Savoie : Alpe d’Huez, Chamonix, Courchevel, Les Gets, Megève, Méribel, Peisey-Vallandry, Saint-Martin-de-Belleville, Tignes, Val d’Isère, Valmorel et Val Thorens.
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