CHALET 6 CHAMBRES - DANS LE COEUR DU VILLAGE DES TINES

Référence : 7227

| CARTE

Nombre de chambres 6 Nombre de salles de douche 3 Nombre de salles de bain 3 Surface 220 m²

2 100 000 €


points forts

Espace bien-être Volumes généreux Panorama d'exception

Descriptif

Situé dans le secteur très recherché des Tines à Chamonix, ce chalet d'environ 220 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un terrain de 690 m² et d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Édifié en 2002, il offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, s'articule autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Le chalet dispose de six chambres, d'un espace bien-être avec sauna, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au golf, à la gare et aux pistes de la Flégère. Un bien rare alliant confort, intimité et panorama d'exception au coeur de la vallée de Chamonix.

Etat du bien : Bon Etat

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
220 m²

Chambres :
6

Salles de bain :
3

Salles d'eau :
3

WC :
3

Niveaux :
3

Cuisine :
Equipee

Agencement

Niveau -1

Un espace TV

Deux chambres

Une buanderie

Une cave à vin

Un espace bien être avec sauna et salle de douche

Niveau 0

Une entrée

Un salon avec cheminée et accès terrasse

Une salle à manger

Une cuisine indépendante équipée avec accès extérieur

Une chambre double

Deux salles de bains avec WC

Niveau 1

Une suite parentale avec salle de douche et WC

Deux chambres doubles avec balcons

Une chambre avec coin lecture et rangements sous combles

Une salle de bains avec douche, baignoire et WC

Annexes

Un garage

Un jardin de 690 m²

Une cave à vin

Un sauna

Un espace TV

Deux chambres

Une buanderie

Une cave à vin

Un espace bien être avec sauna et salle de douche

Une entrée

Un salon avec cheminée et accès terrasse

Une salle à manger

Une cuisine indépendante équipée avec accès extérieur

Une chambre double

Deux salles de bains avec WC

Une suite parentale avec salle de douche et WC

Deux chambres doubles avec balcons

Une chambre avec coin lecture et rangements sous combles

Une salle de bains avec douche, baignoire et WC

Un garage

Un jardin de 690 m²

Une cave à vin

Un sauna

Prestations

Générales

Garages

Balcon

Cave

Espace bien-être

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

235 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

9 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Convecteurs

Nature du chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4200 € et 5740 €.

01/01/2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : non

La destination

Photo paysage été station Chamonix

Chamonix

Située entre la réserve naturelle des aiguilles Rouges et le Mont-Blanc, au carrefour de la Suisse et de l’Italie, la vallée de Chamonix compte 14 000 habitants hors saison et plus de 80 000 lits touristiques.

En savoir plus

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L´agence Cimalpes Chamonix

+33 4 81 65 64 82

Cimalpes Chamonix
199, place du Mont-Blanc
74400 Chamonix-Mont-Blanc - France

Lundi au Samedi : 9h-12h30 - 14h-18h | Dimanche : Fermé

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2 100 000 € *

points forts

Espace bien-être Volumes généreux Panorama d'exception

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

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