Acheter aux 2 Alpes
Le marché immobilier aux 2 Alpes
Acheter un chalet aux 2 Alpes
Acheter un appartement aux 2 Alpes
Programmes neufs aux Deux Alpes
Avec son glacier skiable à 3 600 mètres, son ensoleillement généreux et son énergie en toutes saisons, Les 2 Alpes séduit une clientèle française et internationale. En pleine transformation, la station offre de belles opportunités pour investir ou acquérir un bien d’exception à la montagne.
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Acheter aux 2 Alpes
Des propriétés haut de gamme en vente aux 2 Alpes
Et si vous décidiez d’investir dans une station de ski de renommée internationale avec Cimalpes ? Les Deux Alpes est un lieu qui séduit pour son domaine skiable d’exception, son énergie en toute saison et son atmosphère ensoleillée, à la fois vivante et décontractée. Un lieu privilégié, à fort potentiel, pour un investissement patrimonial à la hauteur de vos plus belles attentes.
Cimalpes vous accompagne dans l’achat de chalets et d’appartements haut de gamme aux 2 Alpes. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un bien à fort rendement locatif, notre sélection de propriétés allie charme, prestations haut de gamme et emplacements stratégiques. Donnez vie à votre projet immobilier au cœur d’une station en plein essor.
Les 2 Alpes : des expériences uniques jusqu’à 3 600 mètres d’altitude
La station est nichée dans le massif des Écrins, dans le département de l’Isère. Elle accueille les grands passionnés de glisse grâce à son domaine skiable, le plus haut de France. Ici, la neige est garantie jusqu’en juillet. De quoi assurer, par exemple, un revenu locatif pour la saison de ski sur une durée bien plus étendue que dans la majorité des stations de moyenne montagne. Par ailleurs, la station accueille toute l’année des visiteurs venus profiter des beaux jours et des activités plus estivales.
" Investir aux 2 Alpes, c’est bénéficier d’une source de revenus fiable dans une station parfaitement équipée en infrastructures touristiques. » Edouard ROWLANDSON, négociateur Cimalpes.
Un domaine skiable qui met tout le monde d’accord
Les 2 Alpes fait partie des 10 plus grands domaines skiables de France.
C’est une station qui bouge avec un esprit village qu’on affectionne tout particulièrement. Grâce à son emplacement privilégié — à seulement 1 heure de Grenoble et 2 heures de Lyon — la station des Deux Alpes séduit aussi bien les locaux que les résidents secondaires. Voici tout ce qu’il faut savoir sur cette destination Cimalpes avant d’y investir.
On investit aux Deux Alpes pour son domaine skiable tout à fait exceptionnel ! Il s’agit d’un des plus grands glaciers skiables d’Europe. Ici, on peut d’ailleurs sortir les skis une bonne partie de l’été pour s’adonner aux plaisirs de la glisse en toute saison. Ce sont 227 kilomètres de pistes qui s’offrent à vous ou à vos locataires.
Le saviez-vous ?
Aux Deux Alpes, 75% du domaine skiable se situe au-dessus de 2100 mètres d’altitude.
Investir aux Deux Alpes, c’est acquérir un bien à proximité directe avec le plus haut domaine skiable de France (jusqu’à 3 600 mètres d’altitude). C’est donc la garantie d’un investissement solide, capable de résister aux aléas climatiques. Par ailleurs, le domaine continue de se moderniser, avec notamment le nouveau téléphérique du Jandri, véritable bijou de technologie et d’innovation. Il s’agit de l’un des plus grands projet des alpes françaises ces 10 dernières années.
Une source de revenu fiable
Les locations saisonnières offrent ici une source de revenus fiable, portée par une station parfaitement équipée en infrastructures touristiques. Sur ce point, la station est régulièrement comparée à Chamonix, tant pour son attractivité que pour sa fréquentation soutenue.
Le saviez-vous ?
Le prix de l’immobilier aux Deux Alpes est encore accessible en comparaison avec d’autres stations de Savoie et Haute-Savoie. Ici, il est possible de trouver un bien à moins de 10 000€ le m².
On retrouve une grande variété de typologies de biens et un large vivier d’acquéreurs sur l’offre neuve. D’autre part, on observe une montée en gamme progressive avec des appartements de plus en plus grands et des résidences offrant des prestations supplémentaires qui améliorent le confort de vie (espaces bien-être, piscines, caves,…).
Une station 4 saisons
Vivante toute l’année, les 2 Alpes séduisent bien au-delà de l’hiver. Avec une fréquentation touristique estivale impressionnante, la station vous assure une stabilité des revenus sur l’année. Votre investissement est avant tout un achat patrimonial qui permet de générer des revenus réguliers.
Investir dans une station dynamique tout au long de l’année, c’est faire le choix d’un bien à forte valeur ajoutée. Votre propriété sera moins exposée aux risques saisonniers et parfaitement adaptée aux nouvelles attentes d’une clientèle française comme internationale.
Les infos clés du marché immobilier aux 2 Alpes
Le marché immobilier aux 2 Alpes est en pleine expansion. Comme dans toutes les stations des Alpes, la demande est supérieure à l’offre, les transactions se concrétisent rapidement. En moyenne, un bien immobilier aux Deux Alpes est vendu sous 81 jours.
Plus de la moitié des visiteurs qui fréquentent les Deux Alpes sont français. On remarque aussi une forte proportion de la clientèle britannique et néerlandaise. Sur place, l’atmosphère de la station est à l’image de son marché immobilier : vivante, dynamique et effervescente. Les 2 Alpes attirent une population jeune et sportive, notamment grâce à son offre après-ski très variée. Bien entendu, 85% des visiteurs viennent pout skier. La station accueille d’ailleurs en moyenne 280 000 visiteurs chaque hiver !
Le saviez-vous ?
56% des habitants vivant dans leur résidence principale aux 2 Alpes sont propriétaires.
Une offre variée
Le marché immobilier neuf est en plein essor ! Par ailleurs, les 2 Alpes est la station idéale si vous souhaitez investir dans un appartement : ce type de bien représente la majorité des offres. On trouve souvent du T2 ou du T3 entre 40 et 80 m².
Le parc immobilier des Deux Alpes se compose majoritairement de résidences secondaires, qui représentent 84 % du marché. Les résidences principales n’en constituent que 12 %, tandis que les logements vacants restent rares, à hauteur de 4 %.
Selon les données FNAIM de novembre 2024, le prix moyen au m² aux Deux Alpes s’établit à 5 139 € pour les appartements, 4 451 € pour les maisons, avec une moyenne globale de 5 128 € et une évolution annuelle de +1,3 %.
Investir aux 2 Alpes, c’est trouver le parfait équilibre entre un domaine incontournable, un dynamisme 4 saisons et un marché encore accessible au niveau des prix — une rareté dans les Alpes.
Acheter un chalet aux 2 Alpes
Acheter un chalet aux 2 Alpes : un investissement de caractère
Les 2 Alpes attirent chaque année un grand nombre de visiteurs grâce à leur domaine skiable de plus de 225 km, leur glacier accessible en toutes saisons, et leur ambiance dynamique. Dans ce contexte, acheter un chalet représente une opportunité rare et valorisante. Ce type de bien, plus exclusif que l'appartement, séduit les acquéreurs en quête d'espace, d'intimité et de prestations haut de gamme. C’est un investissement pérenne, à la fois pour un usage personnel et pour un rendement locatif ciblé.
Des chalets dans un cadre naturel exceptionnel
Aux 2 Alpes, les chalets disponibles à la vente sont peu nombreux mais particulièrement recherchés. Ils offrent des surfaces généreuses, une vraie indépendance et un charme alpin très apprécié. Leur emplacement, souvent proche des pistes ou avec vue dégagée sur les sommets, en fait des biens de choix pour un usage familial ou touristique. Grâce à son expertise locale, Cimalpes vous accompagne pour identifier les meilleures opportunités et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Acheter un appartement aux 2 Alpes
Investir dans un appartement aux 2 Alpes
Investir dans un appartement aux 2 Alpes avec Cimalpes, c’est choisir une station reconnue internationalement pour son domaine skiable de plus de 225 km de pistes. Les Deux Alpes attirent une clientèle variée grâce à leur offre sportive complète et leur activité toute l’année. Cette station bénéficie d’un bon potentiel de valorisation grâce à son dynamisme économique et touristique constant. Acheter un appartement ici représente un investissement patrimonial solide, adapté selon vos objectifs.
Des appartements à acquérir dans un cadre privilégié
Aux 2 Alpes, les appartements constituent la majorité des biens immobiliers disponibles à la vente, offrant un large choix pour les investisseurs. Ce type de logement permet de générer des revenus locatifs réguliers, notamment grâce à la forte demande saisonnière. La station dispose d’un parc immobilier varié, allant du studio fonctionnel à l’appartement haut de gamme, idéalement situés à proximité des pistes et des services. Avec Cimalpes, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel pour identifier et acquérir un bien adapté à vos besoins et à votre budget.
La station dispose d’un parc immobilier varié, allant du studio fonctionnel à l’appartement haut de gamme, idéalement situés à proximité des pistes et des services. Avec Cimalpes, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel pour identifier et acquérir un bien adapté à vos besoins et à votre budget.
Investir dans l’immobilier neuf aux 2 Alpes
Offrez-vous un bien d’exception au cœur des 2 Alpes, station internationale réputée pour son dynamisme et son glacier skiable. Avec Cimalpes, investissez dans un programme neuf qui allie modernité, confort et prestations haut de gamme, idéal pour un projet patrimonial ou un pied-à-terre au sommet.
Nos résidences neuves se distinguent par leurs prestations de qualité, pensées pour un bien-être absolu en montagne : matériaux nobles, finitions soignées et espaces optimisés pour profiter pleinement de votre séjour, été comme hiver. Vivez dans un cadre unique, où l’énergie des 2 Alpes se marie à l’élégance d’une architecture alpine contemporaine.
Que vous rêviez d’un appartement skis aux pieds au pied des pistes ou d’un chalet offrant une vue imprenable sur les sommets, notre sélection de biens neufs répond à toutes vos envies. Faites confiance à Cimalpes pour concrétiser votre projet immobilier au cœur des Alpes.
LUMINESCENCE
UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION AU CŒUR DES 2 ALPES
Au cœur de la station, LUMINESCENCE dévoile une résidence intimiste où s'exprime un art de vivre exclusif aux prestations haut de gamme. Niché dans un cadre privilégié, cette résidence d'exception séduit par son architecture contemporaine inspirée du patrimoine alpin. A seulement quelques pas des pistes et des commodités, LUMINESCENCE incarne l'équilibre parfait entre élégance, authenticité et modernité.
