Appartement T6 en duplex - skis aux pieds

Name: Appartement T6 en duplex - skis aux pieds
Brand: Cimalpes Saint-Martin-de-Belleville
SKU: 6217
Price: 1395000 EUR
Availability: InStock

Référence : 6217

Exclusivité

Les Menuires

VISITE VIRTUELLE | CARTE

5 1 4 158 m²

1 395 000 €

points forts

Spacieux volumes Vue imprenable Rare sur le marché

Descriptif

Situé à Reberty 2000 aux Menuires, cet appartement en triplex de 151 m² bénéficie d'un accès direct aux 3 Vallées. La résidence, allie pierre et bois pour une parfaite intégration dans le paysage montagnard et profite d'un enneigement optimal. Ce bien, exposé ouest / sud-ouest, offre une vue spectaculaire sur les sommets et une belle luminosité. Il dispose de 5 chambres spacieuses avec salles de bains ou salles de douches attenantes. L'espace de vie de près de 60 m², avec sa cheminée, sa cuisine ouverte, ses nombreuses ouvertures avec vue et son large balcon est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Cette propriété est vendue avec un contrat locatif disposant d'une grande flexibilité pour les occupations personnelles et un revenu pour chaque semaine effectivement louée. (Nous contacter pour plus d'informations à ce sujet). Le bien est vendu meublé et équipé avec un casier à ski et un accès au parking couvert de la copropriété.

Etat du bien : Très bon état

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
158 m²

Surface habitable :
151.58 m²

Chambres :
5

Salles de bain :
4

Salles d'eau :
1

WC :
3

Niveaux :
3

Cuisine :
Equipee

Étage :
1/5

Agencement

Niveau 0

Entrée

Niveau 1

Cuisine ouverte sur l'espace

Salle à manger

Salon avec cheminée

Balcon exposé ouest / sud

ouest

1 Chambre ensuite

WC indépendants

Placards de rangements

Niveau 2

2 chambres ensuite (baignoires) avec balcon

2 chambres ensuite (baignoires) avec large dressing

2 WC indépendants

Entrée

Cuisine ouverte sur l'espace

Salle à manger

Salon avec cheminée

Balcon exposé ouest / sud

ouest

1 Chambre ensuite

WC indépendants

Placards de rangements

2 chambres ensuite (baignoires) avec balcon

2 chambres ensuite (baignoires) avec large dressing

2 WC indépendants

Prestations

Générales

Balcon

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

196 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

7 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Collectif
Mode de chauffage : NC

Nature du chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2740 € et 3760 €.

01/01/2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 47

Charge de copropriété : 4 000 €

Procédure en cours : Non

La destination

Les Menuires

Située au cœur des Trois Vallées, le plus vaste domaine skiable au monde, Les Menuires est une station familiale et conviviale, interconnectée avec pas moins de six autres stations. Débutants comme confirmés y trouveront leur bonheur, entre plaisir de la glisse et paysages époustouflants. Pour une expérience intense et authentique, été comme en hiver, prenez rendez-vous avec les montagnes pour découvrir la station des Menuires !

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	+33 4 81 65 27 02
	Cimalpes Saint-Martin-de-Belleville Hameau de Caseblanche, les Grangeraies 73440 Saint Martin de Belleville - France - France
	Lun.-Jeu.: 9h-12h30 \| 13h30-18h / Ven.: 9h-12h30 \| 13h30-17h

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1 395 000 € *

points forts

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