Bel appartement T2 - Terrasse plein sud - Centre-village

Référence : 4472

Exclusivité

VISITE VIRTUELLE | CARTE

Nombre de chambres 1 Nombre de salles de douche 1 Surface 36 m²

499 000 €


points forts

Proche du centre village - 5 minutes à pied Terrasse Jardin exposés sud Entièrement renové

Descriptif

Emplacement et ensoleillement idéaux pour ce T2 situé à quelques minutes à pied du centre du village, au sein d'une charmante copropriété. D'une surface de 35,71 m² loi Carrez, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un séjour au coeur de Megève. Il se compose d'une entrée avec placards et toilettes séparées, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre sur une grande terrasse en rez-de-jardin exposée sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable et des vues dégagées. La chambre double dispose de rangements intégrés et s'accompagne d'une salle de douche. Une cave, un casier à skis et une place de parking intérieure complètent ce bien. Ce T2 constitue une belle opportunité, alliant luminosité, fonctionnalité et proximité du centre.

Etat du bien : Très bon état

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
36 m²

Surface habitable :
35.71 m²

Chambres :
1

Salles d'eau :
1

WC :
1

Niveaux :
1

Cuisine :
Equipee

Agencement

Disposition

Un hall d'entrée

Un WC séparé

Une salle de douche avec placards

Une grande chambre double avec accès au jardin et à la terrasse

Un séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse et au jardin

Annexes

Une place de parking en sous

sol

Un casier à skis

Une cave

Une buanderie commune

Un hall d'entrée

Un WC séparé

Une salle de douche avec placards

Une grande chambre double avec accès au jardin et à la terrasse

Un séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse et au jardin

Une place de parking en sous

sol

Un casier à skis

Une cave

Une buanderie commune

Prestations

Générales

Parking

Ascenseur

Espace bien-être

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

225 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

8 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : NC

Nature du chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 605 € et 819 €.

01/01/2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 7

Charge de copropriété : 1 300 €

Procédure en cours : Non

La destination

Photo paysage été station Megève

Megève

Parmi les plus prestigieuses stations de ski, Megève est l’incarnation parfaite de l’art de vivre à la française. Un charme authentique, chic, une ambiance discrète toute en élégance et un environnement alpin de moyenne altitude lui confèrent sa réputation de « Petite Suisse des Alpes ».

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+33 4 50 96 96 70

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122 Rue Ambroise Martin
74120 Megève - France - France

Lun.-Ven.: 9h-12h30 13h30-18h / Sam.: 9h-12h30 13h30-17h

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499 000 € *

points forts

Proche du centre village - 5 minutes à pied Terrasse Jardin exposés sud Entièrement renové

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

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Des équipes disponibles

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