Appartement 3 chambres - Rochebrune - Vue Mont-Blanc

Référence : 5482

NOUVEAUTÉ

| CARTE

Nombre de chambres 3 Nombre de salles de douche 2 Surface 88 m²

1 135 000 €

Récupérez la TVA de votre investissement


points forts

Proche des pistes Espace bien être - Piscine Rentabilité locative

Descriptif

Découvrez cet appartement T4 de 88,38 m² loi Carrez, situé au 2? étage d'une résidence neuve de standing avec espace bien-être comprenant piscine, salle de fitness, hammam et sauna. Idéalement situé à proximité des remontées mécaniques de Rochebrune et à moins de 15 minutes à pied du centre du village, il offre un accès facile à toutes les commodités. L'appartement séduit par ses prestations soignées et sa décoration cocooning. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon avec accès à un balcon exposé sud offrant une vue sur le Mont-Blanc. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une en suite, ainsi qu'une salle d'eau. Un double garage en enfilade avec borne de recharge, un casier à skis et une cave complètent ce bien.

Etat du bien : Excellent

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
88 m²

Surface habitable :
88.38 m²

Chambres :
3

Salles d'eau :
2

WC :
2

Niveaux :
3

Cuisine :
Equipee

Étage :
2/3

Agencement

Voir les plans

Disposition

Entrée avec placards et dégagements

Séjour avec cuisine ouverte sur le balcon

Une chambre double en suite avec salle d'eau et toilette

Une chambre avec deux lits simple

Une chambre double avec placards

Salle d'eau

Toilette

Annexes

Emplacement parking en sous

sol

Garage

Casier à skis

Cave

Entrée avec placards et dégagements

Séjour avec cuisine ouverte sur le balcon

Une chambre double en suite avec salle d'eau et toilette

Une chambre avec deux lits simple

Une chambre double avec placards

Salle d'eau

Toilette

Emplacement parking en sous

sol

Garage

Casier à skis

Cave

Prestations

Générales

Parking

Garages

Ascenseur

Balcon

Cave

Espace bien-être

Piscine

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

126 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

25 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Collectif
Mode de chauffage : NC

Nature du chauffage : Gaz

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 950 € et 1320 €.

01/01/2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 62

Charge de copropriété : 4 227 €

Procédure en cours : Non

La destination

Photo paysage été station Megève

Megève

Parmi les plus prestigieuses stations de ski, Megève est l’incarnation parfaite de l’art de vivre à la française. Un charme authentique, chic, une ambiance discrète toute en élégance et un environnement alpin de moyenne altitude lui confèrent sa réputation de « Petite Suisse des Alpes ».

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74120 Megève - France - France

Lun.-Sam.: 9h-12h30 | 13h30-18h

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1 135 000 € *

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

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