Demi Chalet - 4 Chambres - Rochebrune

Référence : 4941

NOUVEAUTÉ

| CARTE

Nombre de chambres 4 Nombre de salles de douche 2 Nombre de salles de bain 1 Surface 88 m²

2 200 000 €


points forts

Secteur privilégié Ascenseur privatif Triplex

Descriptif

Situé à Rochebrune, ce demi-chalet de 141,96 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement exceptionnel à 600 m des remontées mécaniques et à moins de 5 minutes du centre du village. Réparti sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif, il associe modernité et esprit alpin dans une ambiance apaisante. Il comprend quatre chambres, dont une avec lits superposés et trois chambres doubles avec salles de douche. À l'étage principal, la pièce de vie offre une cuisine entièrement équipée, un espace repas et un salon avec cheminée. De multiples accès à la terrasse permettent de profiter du soleil et de la vue. L'espace bien-être de la résidence propose piscine intérieure, salle de sport, hammam, sauna. Deux garages et un casier à skis complètent ce bien. Possibilité de transfert de TVA et frais de notaire réduits.

Etat du bien : Excellent

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
88 m²

Surface habitable :
141.96 m²

Chambres :
4

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
2

WC :
3

Niveaux :
3

Cuisine :
Equipee

Agencement

Voir les plans

Niveau -1

Une entrée indépendante donnant accès au parking en sous sol

Une chambre double en suite avec double vasque

Un Wc

Une Buanderie avec évier, rangements, lave linge et sèche linge

Rangements

Placards avec sèche chaussures

Niveau 0

Une entrée indépendante avec placards

Une Chambre dortoir avec 4 lits

Un Wc

Une salle de Bain avec lavabo

Une Chambre double en suite

Un Wc séparé

Une chambre double en suite avec dressing donnant accès à une terrasse en rez de jardin

Une chambre double donnant accès à une terrasse en rez de jardin

Niveau 1

Cuisine ouverte équipée donnant accès à un balcon exposé sud

Séjour , salle à manger avec cheminée donnant accès à une terrasse

Annexe

Deux garages

Un casier à skis

Espace bien être collectif avec piscine, espace fitness, hammam et sauna

Une entrée indépendante donnant accès au parking en sous sol

Une chambre double en suite avec double vasque

Un Wc

Une Buanderie avec évier, rangements, lave linge et sèche linge

Rangements

Placards avec sèche chaussures

Une entrée indépendante avec placards

Une Chambre dortoir avec 4 lits

Un Wc

Une salle de Bain avec lavabo

Une Chambre double en suite

Un Wc séparé

Une chambre double en suite avec dressing donnant accès à une terrasse en rez de jardin

Une chambre double donnant accès à une terrasse en rez de jardin

Cuisine ouverte équipée donnant accès à un balcon exposé sud

Séjour , salle à manger avec cheminée donnant accès à une terrasse

Deux garages

Un casier à skis

Espace bien être collectif avec piscine, espace fitness, hammam et sauna

Prestations

Générales

Parking

Garages

Ascenseur

Balcon

Cave

Espace bien-être

Piscine

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

125 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

18 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Collectif
Mode de chauffage : NC

Nature du chauffage : Gaz

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 870 € et 1240 €.

01/01/2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : oui

Nombre de lots : 62

Charge de copropriété : 2 182 €

Procédure en cours : Non

La destination

Photo paysage été station Megève

Megève

Parmi les plus prestigieuses stations de ski, Megève est l’incarnation parfaite de l’art de vivre à la française. Un charme authentique, chic, une ambiance discrète toute en élégance et un environnement alpin de moyenne altitude lui confèrent sa réputation de « Petite Suisse des Alpes ».

En savoir plus

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Avec Romain DADAT

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+33 4 50 96 96 70

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122 Rue Ambroise Martin
74120 Megève - France - France

Lun.-Ven.: 9h-12h30 13h30-18h / Sam.: 9h-12h30 13h30-17h

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2 200 000 € *

points forts

Secteur privilégié Ascenseur privatif Triplex

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

Des propriétés sélectionnées

5 collections à votre mesure ou votre démesure

Un ancrage local

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Des équipes disponibles

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