Belle opportunité aux Allues, 2 maisons exposées sud

Référence : 7412

NOUVEAUTÉ

| CARTE

Nombre de chambres 9 Nombre de salles de douche 6 Surface 275 m²

2 170 000 €


points forts

A deux pas des commerces Trois logements Exposition sud

Descriptif

Situé dans le charmant village des Allues, à distance de marche des commerces et de l'arrêt de navette, venez découvrir cet ensemble immobilier de 3 logements, installés dans 2 maisons mitoyennes, pour d'accueillir jusqu'à 18 personnes au total. Cette propriété dispose de 275,36m2 habitable pour une surface au sol totale de 352,9m2. La première maison, qui a été entièrement rénovée, accueille, en rez-de-chaussée, un ski-room, une cave, un WC, et un local technique/buanderie. A l'étage, la pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge par une belle terrasse côté sud. A l'étage supérieur, vous découvrirez 2 chambres avec salle de bain. Au dernier niveau, 2 chambres de plus se partagent une salle de bain. Deux places de parking couvertes complètent ce bien. La seconde maison dispose de 2 appartements: - Un appartement de 3 pièces avec un point d'eau - Un appartement de 4 pièces avec deux points d'eau. Deux places de parking extérieures sont vendues avec ce bien.

Etat du bien : Bon Etat

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
275 m²

Chambres :
9

Salles d'eau :
6

WC :
6

Niveaux :
4

Cuisine :
Equipee

Agencement

Niveau 1

CHALET 1

Niveau 2

Une entrée avec local à skis

Une cave

Un WC indépendant

Un local technique/ buanderie

Une cave

Niveau 3

Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon

Une terrasse

Niveau 4

Deux chambres en

suites avec salles de bains

Annexes

Places de parkings extérieures CHALET 2

Un appartement composé d'une cuisine ouverte sur le salon/ salle à manger

Un WC indépendant

Deux chambres

Une salle de bain/douche

Un appartement composé d'une cuisine ouverte sur le salon/ salle à manger

Trois chambres

Deux salles de bains/ douche

Deux WC indépendants

CHALET 1

Une entrée avec local à skis

Une cave

Un WC indépendant

Un local technique/ buanderie

Une cave

Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon

Une terrasse

Deux chambres en

suites avec salles de bains

Places de parkings extérieures CHALET 2

Un appartement composé d'une cuisine ouverte sur le salon/ salle à manger

Un WC indépendant

Deux chambres

Une salle de bain/douche

Un appartement composé d'une cuisine ouverte sur le salon/ salle à manger

Trois chambres

Deux salles de bains/ douche

Deux WC indépendants

Prestations

Générales

Parking

Cave

Espace bien-être

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

155 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

47 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Au Sol

Nature du chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2270 € et 3130 €.

01/01/2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : non

La destination

Photo paysage station Méribel durant l'été

Méribel

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Cimalpes Morzine
Avec Sonia BLANC

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+33 4 79 00 70 00

Cimalpes Méribel
519 rue des Jeux Olympiques
73550 Méribel - France - France

Lun.-Jeu.: 9h-12h30 13h30-18h / Ven.: 9h-12h30 13h30-17h

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2 170 000 € *

points forts

A deux pas des commerces Trois logements Exposition sud

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Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au jeudi de 8h à 19h, le vendredi de 8h à 18h, et le samedi de 9h à 12h et de 13h à 18h.

Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

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