Appartement Duplex 2 chambres - En plein coeur de Morzine

Name: Appartement Duplex 2 chambres - En plein coeur de Morzine
Brand: Cimalpes Morzine
SKU: 7878.2
Price: 600000 EUR
Availability: InStock

Référence : 7878.2

Exclusivité

Morzine

VISITE VIRTUELLE | CARTE

2 1 1 90 m²

600 000 €

points forts

Emplacement exceptionnel Appartement fonctionnel Au calme

Descriptif

Idéalement situé en plein coeur de Morzine et à quelques minutes à pied de la télécabine de Super-Morzine, ce bel appartement en duplex vous séduira par ses espaces cosy et son agencement fonctionnel. Actuellement exploité en location, il offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon-terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur. Le bien comprend deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'un salon cosy distinct des espaces nuit, créant un cadre particulièrement convivial. Situé au sein d'une copropriété de seulement deux appartements, ce bien bénéficie de charges de copropriété très faibles, un atout qui vient renforcer son attractivité. Grâce à sa configuration sur deux niveaux et à son cachet, ce bien séduira aussi bien une clientèle de résidence secondaire que des investisseurs à la recherche d'un produit de qualité à Morzine.

Etat du bien : Bon Etat

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
90 m²

Surface habitable :
75 m²

Chambres :
2

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
1

WC :
1

Niveaux :
2

Cuisine :
Equipee

Étage :
3/4

Agencement

Disposition

Niveau 1

Séjour / salle à manger

Cuisine ouverte

1 chambre

1 salle de bains

WC indépendant Niveau 2

1 chambre en mezzanine

1 salon

Annexes

Balcon

terrasse

Garage fermé

1 place de stationnement extérieure

Niveau 1

Séjour / salle à manger

Cuisine ouverte

1 chambre

1 salle de bains

WC indépendant Niveau 2

1 chambre en mezzanine

1 salon

Balcon

terrasse

Garage fermé

1 place de stationnement extérieure

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

214 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

67 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : NC
Mode de chauffage : NC

Nature du chauffage : NC

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
NC.

NC est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : non

La destination

Morzine

Morzine, c’est la garantie de passer un séjour à la montagne ressourçant et vivifiant. On vient à Morzine pour ses panoramas, le ski et ses autres activités, mais aussi pour partager des moments aussi simples qu’authentiques. Certains sommets des Alpes ne vous auront jamais paru aussi près !

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	+33 4 50 79 56 56
	Cimalpes Morzine 49 Taille de Mas du Pleney 74110 Morzine - France
	Lun.-Sam.: 9h-12h30 \| 13h30-18h

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