Jolie maison de village 5 chambres - Plein centre

Name: Jolie maison de village 5 chambres - Plein centre
Brand: Cimalpes Morzine
SKU: 7921
Price: 1790000 EUR
Availability: InStock

Référence : 7921

Exclusivité

Morzine

| CARTE

5 1 1 170 m²

1 790 000 €

points forts

Emplacement exceptionnel Au calme avec jardin Belles vues

Descriptif

Idéalement située en plein coeur de Morzine, cette authentique propriété de village bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'un environnement paisible à la proximité immédiate des commerces, restaurants et remontées mécaniques. Édifiée sur un magnifique terrain arboré, rare en centre de station, la propriété se compose de deux chalets reliés par une agréable terrasse ainsi que d'un mazot traditionnel, l'ensemble formant une seule et même résidence unique. La maison principale répartie sur 3 niveaux, comprend au RDC un séjour, un espace salon avec cheminée et une cuisine équipée séparée. A l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres doubles, chacune équipée d'un lavabo. En rez-de-jardin, vous aurez accès à une chambre dortoir et à une vaste salle de bains. La dépendance se compose de deux grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Vous bénéficierez d'un beau jardin au calme. De nombreux espaces de rangement complètent ce bien comme un local sous la terrasse, deux espaces de stockage sous combles, un grenier ainsi qu'un mazot traditionnel. Potentiel d'agrandissement.

Etat du bien : Bon Etat

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
170 m²

Chambres :
5

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
1

WC :
3

Niveaux :
2

Agencement

Voir les plans

Niveau -1

MAISON PRINCIPALE

Niveau 0

Une chambre dortoir

Une salle de bains

Un dégagement

Un local à skis/vélos

Niveau 1

Une entrée

Un séjour/salle à manger

Une cuisine séparée

Un WC indépendant

Annexes

2 chambres doubles avec lavabos

2 rangements sous comble DEPENDANCE

Une chambre double

Une grande chambre avec lit simple + canapé

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Une buanderie

MAISON PRINCIPALE

Une chambre dortoir

Une salle de bains

Un dégagement

Un local à skis/vélos

Une entrée

Un séjour/salle à manger

Une cuisine séparée

Un WC indépendant

2 chambres doubles avec lavabos

2 rangements sous comble DEPENDANCE

Une chambre double

Une grande chambre avec lit simple + canapé

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Une buanderie

Prestations

Générales

Balcon

Espace bien-être

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

576 kWh/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

128 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : NC

Nature du chauffage : Gaz

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4640 € et 6310 €.

NC est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : non

La destination

Morzine

Morzine, c’est la garantie de passer un séjour à la montagne ressourçant et vivifiant. On vient à Morzine pour ses panoramas, le ski et ses autres activités, mais aussi pour partager des moments aussi simples qu’authentiques. Certains sommets des Alpes ne vous auront jamais paru aussi près !

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	+33 4 50 79 56 56
	Cimalpes Morzine 49 Taille de Mas du Pleney 74110 Morzine - France
	Lun.-Jeu.: 9h-12h30 \| 13h30-18h / Ven.: 9h-12h30 \| 13h30-17h

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1 790 000 € *

points forts

Emplacement exceptionnel Au calme avec jardin Belles vues

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