Authentique chalet 11 pièces - Vues panoramiques

Référence : 7522

| CARTE

Nombre de chambres 7 Nombre de salles de douche 7 Nombre de salles de bain 1 Surface 370 m²

3 450 000 €


points forts

Chalet récent haut de gamme Vues panoramiques Espace détente avec hammam

Descriptif

Découvrez cet authentique chalet de 350 m², construit en 2018 avec des matériaux nobles. Idéalement situé sur les hauteurs de Montriond, il se trouve à seulement 3km de Morzine, 6min du télécabine d'Ardent, et à 80m d'un arrêt de navette, offrant un accès privilégié au domaine des Portes du Soleil. Ce chalet profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, ainsi que d'un ensoleillement optimal. Au niveau supérieur, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie sublimée par de grandes baies vitrées et ouverte sur deux terrasses. Cet espace comprend également une cuisine équipée avec îlot central, ainsi qu'un salon élégant agrémenté d'une cheminée. Le RDC et le R+1 accueillent 6 chambres en suite dont une chambre de maitre avec dressing et terrasse. Au R -1, un véritable espace bien être vous attend, composé d'un hammam en pierres naturelles pour 8 personnes, de 2 douches ouvertes, d'un dortoir de 8 couchages en suite. En dépendance, un authentique mazot aménagé avec kitchenette, douche et chambre offre un espace supplémentaire polyvalent. Un garage double avec mezzanine, un local à skis, une salle de sport viennent parfaire l'ensemble.

Etat du bien : Très bon état

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
370 m²

Surface habitable :
350 m²

Chambres :
7

Salles de bain :
1

Salles d'eau :
7

WC :
7

Niveaux :
4

Cuisine :
Equipee

Agencement

Voir les plans

Niveau -1

Un dortoir en suite

Un espace détente avec Hammam et douches

Une buanderie

Un WC

Niveau 0

2 chambres en suite

Une salle de Yoga

Un local à skis

Un garage double

Un WC

Niveau 1

3 chambres doubles en suite

Une chambre de maitre en suite

Niveau 2

Une cuisine ouverte

Un séjour/salle à manger

Un cellier

Annexes

Balcons et terrasses

Places de parking extérieur

Cave

Un dortoir en suite

Un espace détente avec Hammam et douches

Une buanderie

Un WC

2 chambres en suite

Une salle de Yoga

Un local à skis

Un garage double

Un WC

3 chambres doubles en suite

Une chambre de maitre en suite

Une cuisine ouverte

Un séjour/salle à manger

Un cellier

Balcons et terrasses

Places de parking extérieur

Cave

Prestations

Générales

Garages

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

74 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

2 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Au Sol

Nature du chauffage : Pompe à chaleur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1710 € et 2370 €.

NC est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : non

La destination

Photo paysage été Morzine

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+33 4 50 79 56 56

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49 Taille de Mas du Pleney
74110 Morzine - France

Lun.-Jeu.: 9h-12h30 13h30-18h / Ven.: 9h-12h30 13h30-17h

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3 450 000 € *

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

Wifi (box 4G)

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