Spacieux chalet avec vue panoramique sur les sommets

Référence : 7543

Exclusivité

Saint-Martin-de-Belleville

| CARTE

Nombre de chambres 10 Nombre de salles de douche 10 Surface 288 m²

1 715 000 €


points forts

Volumes généreux Environnement calme Vue panoramique

Descriptif

Implanté dans un environnement calme et préservé, ce chalet de caractère construit en 2002 offre une vue imprenable en premier plan sur les sommets. D'une surface d'environ 288 m², il dispose de 10 chambres avec salle de bains privative ou en dortoirs, permettant une capacité d'accueil importante. Jusqu'à présent exploité en location touristique, le chalet générait un revenu locatif attractif, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. Situé dans le village de Praranger, il se trouve à seulement 1,6 km des remontées mécaniques du Bettaix, offrant un accès rapide au domaine skiable des 3 Vallées. Le bien peut également être entièrement repensé afin de créer un chalet familial sur mesure, selon vos envies, au coeur de la vallée des Belleville.

Etat du bien : Bon Etat

* Honoraires à la charge du vendeur

Surface :
288 m²

Chambres :
10

Salles d'eau :
10

WC :
9

Niveaux :
5

Cuisine :
Equipee

Agencement

Voir les plans

Niveau -2

Une chambre dortoir 5 couchages en suite (salle d'eau)

WC séparé

Une chambre double en suite (salle d'eau et WC)

Une chambre double en suite (salle d'eau et WC)

Niveau -1

Garage (2 stationnements avec chauffe chaussures)

Un salon

Sauna et deux douches

Une chambre double en suite (salle d'eau et WC)

Local technique

Niveau 0

Entrée principale

Cuisine ouverte sur séjour et cheminée

WC séparé

Niveau 1

Deux chambres triples en suite (salle d'eau et WC)

Deux chambres triples en suite (salle d'eau)

WC séparé

Niveau 2

Une chambre double

Une chambre triple

WC séparé

Salle d'eau

Une chambre dortoir 5 couchages en suite (salle d'eau)

WC séparé

Une chambre double en suite (salle d'eau et WC)

Une chambre double en suite (salle d'eau et WC)

Garage (2 stationnements avec chauffe chaussures)

Un salon

Sauna et deux douches

Une chambre double en suite (salle d'eau et WC)

Local technique

Entrée principale

Cuisine ouverte sur séjour et cheminée

WC séparé

Deux chambres triples en suite (salle d'eau et WC)

Deux chambres triples en suite (salle d'eau)

WC séparé

Une chambre double

Une chambre triple

WC séparé

Salle d'eau

Prestations

Générales

Parking

Garages

Balcon

Cave

Espace bien-être

Terrasse

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire)

189 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G
Émissions

58 kg CO2/m²/an

Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Au Sol

Nature du chauffage : Fuel

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 6390 € et 8710 €.

01/01/2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriete

Bien en copropriété : non

La destination

Photo paysage été St-Martin de Belleville

Saint-Martin-de-Belleville

Saint-Martin-de-Belleville, un village à 1400m d’altitude culminant à 2400m à son sommet, vous garantit un enneigement de qualité sur la totalité de la saison, assuré par la présence de neige de culture en cas de besoin.

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+33 4 81 65 27 02

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Hameau de Caseblanche, les Grangeraies
73440 Saint Martin de Belleville - France - France

Lun.-Jeu.: 9h-12h30 13h30-18h / Ven.: 9h-12h30 13h30-17h

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1 715 000 € *

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Services Inclus

Généraux

Ascenseur

Casier à ski

Multimédia

Chaînes étrangères

Netflix

Tv satellite

Electroménager

Micro onde

Appareil à raclette

Aspirateur

Table à repasser

Nespresso

Non-inclus (sur demande)

Lit bébé

Chaise-haute

Baignoire bébé

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