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Découvrez la station de La Rosière, située cœur de la Haute-Tarentaise. Perchée à 1850 mètres d’altitudes, elle offre un panorama grandiose sur le massif du Mont-Blanc. Que vous les destiniez à la location, que vous vouliez y vivre toute l’année ou que vous prévoyez d’en profiter lors de vacances à la montagne, nos studios, appartements et chalets représentent un investissement judicieux.
Année après année, la Rosière continue de séduire vacanciers et investisseurs pour des séjours à la montagne réussis. Suivez notre guide complet pour comprendre la façon dont le marché immobilier à la Rosière fonctionne.
Perchée à 1850 mètres d’altitude, la station de la Rosière symbolise la douceur de vivre. Ce village de montagne a toujours su se montrer accueillant face aux potentiels acquéreurs et investisseurs. Et malgré sa pleine expansion, la Rosière cultive encore un art de vivre discret où la quiétude est le maître-mot. Si vous décidez d’investir dans une destination hors des sentiers battus, vous serez ravi de trouver ce qui vous correspond à la Rosière.
Le saviez-vous ? La Rosière a conservé son activité pastorale et son agriculture locale ; ce qui la rend d’autant plus charmante.
Les acquéreurs d’un bien immobilier choisissent la Rosière pour son agencement en balcon et son exposition plein sud. Située sur un versant ensoleillé, cette station de la Haute Tarentaise vous invite à la contemplation dès votre arrivée. Ses points de vue à 180 ° depuis la station ou votre logement ne pourront que vous émerveiller. Par ailleurs, la Rosière propose une connexion avec l’Italie grâce au domaine skiable. Il est également possible de se rendre dans ce pays voisin grâce au col du Petit Saint-Bernard.
On retrouve de nombreuses familles avec plusieurs enfants qui investissent à la Rosière. Les acquéreurs français sont bien souvent des fidèles de la station. En effet, le village accueille une grande proportion de clients habitués qui finissent par investir ici. D’autre part, la Rosière attire de plus en plus d’investisseurs et promoteurs à fort pouvoir d’achat. On assiste donc à une montée en gamme du parc immobilier.
Le saviez-vous ? La Rosière affiche une croissance démographie remarquable : +6,2 % de 2006 à 2011. Ce chiffre est à l’image du développement de la station.
La Rosière se fait également connaître au-delà des frontières françaises. Elle attire davantage une clientèle internationale en comparaison avec la majorité des stations de moyenne montagne par exemple. Et pour cause, il s’agit d’une station facile d’accès qui offre une connexion avec un domaine skiable international et transfrontalier : l’espace San Bernardo partagé avec la station italienne la Thuile. Des acquéreurs d’Angleterre ou encore des Pays-Bas sont également présents.
La rosière est définie comme une station à très grand potentiel. En effet, les logements se multiplient et les prix commencent à augmenter. De cette manière, les ventes se concrétisent rapidement. En effet, les potentiels acquéreurs se positionnent facilement dès qu’un bien leur correspond même si celui-ci ne remplit pas tous leurs critères. On remarque également que les promoteurs et les investisseurs venus de Val d’Isère s’intéressent tout particulièrement à la Rosière.
À la station de la Rosière, de nombreux chalets individuels à grande capacité attirent les potentiels acheteurs. Les gros volumes sont bien souvent recherchés. Ces chalets au goût du jour dévoilent une esthétique remarquable puisqu’ils respectent l’architecture d’origine. Par ailleurs, les hébergements de tourisme sont de très bons indicateurs sur l’offre immobilière. En effet, on retrouve depuis peu une montée en gamme des logements à La Rosière. À titre d’exemple, un Club-Med a été créé en 2020 sur la station. Une résidence de tourisme MGM et d’autres hôtels 4* ont également vu le jour. Ici, les hébergements sont souvent couplés avec une offre bien-être à travers des espaces détente.
13 000 lits et 2 470 logements se côtoient à la station de la Rosière. Sur l’ensemble de ce marché, la part des résidences secondaires représente 85,5 %. À titre indicatif, les prix au m2 oscillent généralement entre 9 500 et 14 000 € sur des programmes neufs.
Alors que la Rosière est construite en « station-balcon », de grands appartements lumineux avec de très bonnes expositions sont proposés. Les terrasses et les baies vitrées dévoilent bien souvent des points de vue à 180 °. De nombreux appartements du T3 à T5 offrent également de belles surfaces et de jolies pièces à vivre. Par ailleurs, les clients recherchent des biens idéalement situés, souvent au pied des pistes.
Même si la Rosière tend à monter en gamme en ce qui concerne son parc immobilier, elle tient à rester accessible, chaleureuse et conviviale. En investissant ici, vous pouvez être certain de faire le bon choix. En effet, la Rosière fait partie des destinations à fort potentiel. Pour une transaction sécurisée et un accompagnement d’expert, Cimalpes devient un partenaire de confiance dans l’achat d’un bien immobilier.
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