Acheter aux Gets
Le marché immobilier aux Gets
Estimation immobilière aux Gets
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Programmes neufs aux Gets
Profitez de nos offres de vente aux Gets. Appartements luxueux au cœur du village, chalets de charme dans la montagne… des biens immobiliers variés vous attendent, que vous recherchiez un investissement locatif ou votre future résidence secondaire. Véritable destination 4 saisons, les Gets est une station reliée aux Portes du Soleil, un vaste domaine skiable et de VTT qui offre plus de 600 kilomètres de pistes. L’été, les activités relaxantes, sportives ou ludiques sont nombreuses : yoga dans les alpages, randonnée, parc aquatique au lac des Écoles…
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Acheter aux Gets pour des vacances dans les Alpes été comme hiver
Investir aux Gets vous donne l’occasion de profiter de la montagne, de son air vivifiant et de sa nature préservée quelle que soit la saison. Les skieurs sont ravis de pouvoir accéder à plusieurs domaines skiables. Celui des Gets-Morzine possède 120 kilomètres de pistes qui s’étendent entre les alpages et les forêts de sapins. Quant aux Portes du Soleil, c’est l’un des plus grands domaines du monde, avec des pistes en Suisse et en France. L’espace ludique des Cabanes est spécialement dédié aux familles. Slalom chronométré, snowpark, boardercross… permettent aux plus jeunes d’expérimenter de nouvelles sensations de glisse.
Avec les beaux jours, les activités de montagne continuent sous d’autres formes. Les amoureux de la nature apprécient la biodiversité locale dans le Géoparc du Chablais. Pour le plaisir des randonneurs, de multiples itinéraires sillonnent les montagnes alentour comme le pic Marcelly, le Mont Chéry… Le lac des Écoles et celui des Pêcheurs sont des lieux parfaits pour pique-niquer et sont aussi accessibles en transports en commun. Mélomane ou curieux, un musée unique en Europe vous attend : celui de la musique mécanique, qui présente plus de 800 instruments !
Des appartements de standing et des chalets luxueux en vente aux Gets
Les biens immobiliers en vente aux Gets suivent tous des critères environnementaux élevés et s’intègrent parfaitement dans le style de la station, en respectant l’architecture savoyarde traditionnelle. Ce village de Haute-Savoie séduit les vacanciers notamment par son engagement dans une démarche de développement durable. Il mise par exemple sur la mobilité douce et propose des VTT électriques en libre-service. Cette attractivité permet de louer régulièrement votre bien si vous le souhaitez et de générer ainsi des revenus intéressants.
Situés au pied des pistes, au centre de la station, sur les hauteurs ou dans l’un des hameaux voisins, les chalets et les appartements en vente sont des biens de prestige. Des chalets individuels aux penthouses « skis aux pieds », en passant par des appartements spacieux, l’offre est diversifiée. Les programmes de vente en état futur d'achèvement (VEFA) présentent également des avantages fiscaux comme l’exonération de la taxe foncière, des frais notariaux réduits et la possibilité de récupérer une partie de la TVA.
Résider aux Gets, pour quelques jours ou pendant plusieurs mois, c’est bénéficier d’une vue grandiose sur le toit de l’Europe. Ce majestueux sommet semble être à portée de main depuis le village ou les montagnes environnantes. Vivez au pied du mont Blanc en achetant un bien immobilier haut de gamme aux Gets !
L’opportunité d’investir dans une station-village
Si la montagne était un bijou, nul doute que la charmante station haut-savoyarde des Gets serait son écrin. Exemple parfait de l’alliance entre tradition et modernité, le village attire en toute saison une clientèle française et internationale. Que ce soit pour la pureté de sa nature préservée, son panorama grandiose sur le massif du Mont-Blanc depuis les versants du Mont-Chéry ou pour la variété de ses activités, la destination est une valeur sûre pour les amoureux de la montagne.
Avec une centaine de commerces et un départ ski aux pieds, Les Gets concentre ses hébergements dans un centre-ville piétonnisé où la magie opère dès les premières neiges. Il est facile de s’imaginer s’évader le temps d’un week-end dans un appartement de standing ou un chalet de prestige au pied des pistes.
Porte d’entrée vers le domaine transfrontalier des Portes du Soleil, Les Gets est l’une de ces stations où l’investissement est prometteur pour les années à venir. Promoteurs et agences immobilières y agissent de concert avec la municipalité pour proposer des biens qui s’inscrivent à la fois dans la tradition, le respect des paysages et une architecture durable.
Du haut de gamme accessible
Les Gets est l’une de ces stations familiales où il fait bon se retrouver pour partager des moments avec toute sa tribu. Le village a conservé son âme d’antan tout en proposant des hébergements d’exception avec services hôteliers. Labellisée « Famille Plus », elle accueille les familles hiver comme été grâce à une imposante offre d’activités sportives, ludiques ou nature à faire ensemble ou chacun à son rythme.
On devient propriétaire aux Gets car on choisit la station pour son art de vivre à la montagne, son cadre authentique ou sa taille humaine. Le design se met au service de la tradition pour développer une offre chic dans l’esprit immémorial du village. Du studio duplex au T6 avec toit-terrasse, le centre du village propose des appartements de prestige de toute taille, proches des commodités. Ceux qui préfèrent le confort du chalet individuel trouveront leur bonheur en s’éloignant un peu du centre et en prenant de la hauteur.
Le départ ski aux pieds de nombre d’hébergements dans la station est un vrai plus pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement locatif. Avec un accès direct aux pistes, séjourner aux Gets permet d’apprécier encore plus l’expérience de skier au cœur des Alpes franco-suisses.
Offre immobilière : un marché segmenté
Avec des prix de l’immobilier dépassant souvent 10,000€ le mètre carré voire 30,000€ pour le très haut de gamme, Les Gets adresse une partie de son parc immobilier à une clientèle très exigeante. Cette offre typique des stations les plus huppées des Alpes du Nord reste cependant à nuancer car une partie des biens demeurent très accessibles, y compris en neuf.
Le nombre de biens disponibles permet à chaque acheteur potentiel d’étudier une liste de biens correspondant à ses critères. Sur le marché de l’ancien notamment, Les Gets affiche des prix au mètre carré attractif en comparaison de stations voisines comme Châtel qui fait également partie des Portes du Soleil ou encore Chamonix.
Particulièrement prisée de la clientèle d’Outre-Manche, la station des Gets compte de nombreux chalets ou appartements appartenant à des investisseurs britanniques. Fragilisés par le Brexit, ces derniers vont devoir revoir leur modèle économique et choisir entre vendre leur bien ou en confier la gestion à des exploitants français, ce qui va dynamiser le marché.
Projet immobilier : penser la mise en location
Lors d’un investissement, il faut aussi connaître les tendances en cours sur le marché locatif.
Aux Gets comme dans les autres grandes stations des Alpes, les vacanciers sont de plus en plus attirés par les locations qui incluent des services para-hôteliers, permettant de séjourner dans un environnement intimiste tout en profitant du niveau de prestations d’un hôtel premium. Ces services haut de gamme contribuent ainsi à rentabiliser un investissement en optimisant son taux d’occupation et en maximisant des revenus locatifs.
Station des quatre saisons, Les Gets a aussi renforcé son attractivité l’été en investissant dans le VTT de descente, sport historiquement implanté dans le village. Les propriétaires loueurs peuvent ainsi compter sur des revenus locatifs au-delà de la saison de neige.
Enfin, l’augmentation des réservations de longue durée résultant du développement du télétravail laisse en outre augurer une hausse du taux d’occupation moyen, d’autant que Les Gets est proche de bassins économiques dynamiques : Genève, Lausanne, Lyon.
Des investisseurs attirés par le neuf
Les investisseurs souhaitant diversifier un portefeuille d’actifs tout en constituant un patrimoine à léguer à leurs enfants se tournent prioritairement vers les programmes immobiliers neufs permettant de combiner plaisir et rentabilité.
En effet, le parc immobilier a fortement évolué sur les dix dernières années, permettant de voir émerger en station une offre d’appartements de standing et de chalets individuels correspondant aux nouvelles aspirations.
Les programmes neufs actuels ont ainsi été imaginés pour offrir des séjours à la montagne plaçant l’expérience et le confort au centre des préoccupations, en favorisant les grands volumes et en intégrant des espaces détente attractifs.
En outre, les programmes neufs en montagne incluent des options de personnalisation. Aux Gets, Cimalpes met ainsi à disposition des acheteurs une équipe d’architectes permettant d’intervenir sur un projet de chalet ou d’appartement afin de le personnaliser avant livraison.
Le neuf séduit aussi en raison de ses avantages fiscaux. Les investisseurs peuvent notamment récupérer la TVA, soit 20 % du montant du bien, s’ils prévoient une mise en location incluant des services para-hôteliers.
Trois programmes neufs aux Gets
Cimalpes vous propose notamment de découvrir trois programmes neufs aux emplacements idéaux :
- le programme Stella (34 lots) : une résidence avec appartements de 2 à 6 pièces en plein cœur des Gets avec espace bien-être, fitness et spa
- le programme Le Chalet 1839 (2 lots) : deux appartement de standing au pied 4 et 5 pièces au pied des Portes du Soleil.
- le programme Les Vieux Chênes (25 lots) : une résidence avec appartements de 2 à 5 pièces conçus comme un cocon douillet blotti au pied des montagne, à découvrir dans l’hyper-centre.
DÉCOUVRIR LES PROGRAMMES NEUFS
Cimalpes : le savoir-faire de l’immobilier, pour une estimation des plus juste
Chez Cimalpes, nous souhaitons par-dessus tout vous fournir une estimation précise de votre propriété. Pour cette raison, nous prenons en compte tous les critères qui pourraient impacter le prix de vente effectif, que vous possédiez un chalet, une maison ou un appartement. Ainsi, nous sommes parfaitement en mesure de déterminer sa valeur actuelle grâce à :
- L’étude de l’emplacement, de l’agencement, mais aussi de l’état général de la propriété ;
- L’observation des tendances immobilières et la comparaison avec les biens similaires afin de détecter une potentielle plus-value ;
- La détection d’aménagements prisés par les acquéreurs : ski-room, garage, rangements intégrés, jacuzzi ou sauna, cuisine équipée, terrasse, etc.
Une fois tous ces éléments en main, vous recevrez une estimation à la fois précise et complète concernant la valeur de votre bien immobilier.
Les Gets : un village au cœur des montagnes
C’est entre le lac Léman et le Mont-Blanc que le village Les Gets prend place. Avec son architecture savoyarde, ce petit hameau plaît particulièrement aux visiteurs à la recherche de bien-être et d’authenticité. Le domaine skiable qui s’y étend possède 120 km de pistes et se dessine entre les sapins et les alpages. C’est donc dans un cadre naturel que se trouve ce hameau niché entre les versants Les Chavannes et le Mont Chéry. Pour un joli dépaysement dans les hauteurs, nul doute que le village des Gets est le lieu idéal pour un investissement immobilier.
Le prix de l’immobilier à Les Gets
Pour une estimation fiable, il est nécessaire que les professionnels aient connaissance du prix au m². Ces derniers se concentrent sur les données fournies par le baromètre immobilier tenu par les notaires qui relatent les chiffres des ventes récentes par quartiers, villages et stations proches des Gets.
Nous disposons de données fiables concernant :
- Le prix d’appartement au m² ;
- Le prix de maison, avec ou sans terrain, au m².
Si vous souhaitez profiter d’une juste estimation de votre bien, il est nécessaire de faire appel à des professionnels. Avec leur expertise pointue, ces derniers peuvent étudier les biens recherchés, comme les chalets de montagne et les appartements récents, afin de définir le prix le plus juste. Chez Cimalpes, tous nos agents immobiliers bénéficient d’une grande expérience locale, ce qui leur permet de justement estimer votre propriété.
Si vous souhaitez profiter d’une estimation primaire pour votre appartement, maison ou chalet, vous pouvez utiliser notre outil spécialement dédié. Pour une estimation plus juste et définitive, n’hésitez pas à faire appel à notre équipe en nous contactant directement.
Acheter un chalet aux Gets : un investissement idéal dans les Alpes
Les Gets, station familiale et dynamique, est l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises. Située au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, l'une des plus vastes zones skiables au monde, la station offre une expérience unique, aussi bien en hiver qu'en été. Acheter un chalet aux Gets vous permet non seulement d'investir dans une propriété de prestige mais également d'accéder à un cadre de vie exceptionnel, entre montagnes et forêts.
Que vous recherchiez un chalet traditionnel en bois ou un bien plus moderne, Les Gets propose des options variées pour répondre à toutes les attentes, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. L’attrait de la station, qui attire les vacanciers en toute saison, garantit une rentabilité intéressante pour les investisseurs.
Pourquoi investir aux Gets ?
Investir à Les Gets, c’est choisir une station vivante, accessible et attractive. Grâce à son emplacement au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, la station bénéficie d’une visibilité internationale et d'une forte demande tout au long de l’année. En outre, les efforts de développement durable et d’amélioration des infrastructures renforcent l’attractivité de la station et offrent des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
Les avantages d'acheter un chalet aux Gets
- Une station animée toute l'année : les Gets n’est pas seulement une station de ski. Elle est également très dynamique durant l’été avec ses nombreuses activités de montagne, telles que la randonnée, le VTT, et le golf. Cette activité tout au long de l’année attire une clientèle fidèle et régulière, idéale pour la gestion locative. Les chalets aux Gets bénéficient ainsi d’une demande constante, que ce soit pour des séjours hivernaux ou estivaux.
- Accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil : les Gets offrent un accès privilégié au domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus grands d'Europe, avec 600 km de pistes pour tous les niveaux. En hiver, les amateurs de ski ou de snowboard apprécieront la proximité immédiate de leur chalet avec les remontées mécaniques. En été, les sentiers de randonnée et les pistes de VTT font également des Gets un point de départ idéal pour les activités de plein air.
- Un marché immobilier attractif et diversifié : l'offre immobilière à Les Gets est variée, permettant de répondre à différents types de projets d'achat. Que vous souhaitiez acquérir un chalet moderne avec des équipements haut de gamme ou un bien plus traditionnel, vous trouverez une large gamme de propriétés qui s’adaptent à vos besoins et à votre budget. De plus, la demande croissante de locations saisonnières assure un rendement locatif stable.
Investir dans un appartement aux Gets
Acheter un appartement aux Gets ?
Authentique-station village nichée entre le Mont-Blanc et le lac Léman, Les Gets est une destination des quatre saisons. Appartement neuf, rénové à partir de l’ancien, situé aux pieds des pistes avec casiers à ski pour les férus de glisse ou dans le centre du village pour apprécier la vie d’un village typique de montagne… Trouvez le bien immobilier qui vous ressemble aux Gets.
Déterminez vos attentes en termes de style, de superficie, de prix et de localisation et suivez notre guide pour votre projet immobilier à la montagne.
L’agence Cimalpes vous accompagne pour votre achat d’appartement aux Gets
Cimalpes est aujourd’hui le seul réseau indépendant spécialisé dans l’immobilier de prestige dans les Alpes françaises. Forte de son expérience terrain, son équipe vous accompagne dans votre recherche immobilière aux Gets. Pour faire de chaque projet un investissement plaisir réussi, elle vous suit à chaque étape en mettant à votre disposition son expertise du marché immobilier dans la station.
Sur la base de scénarios locatifs, vous pourrez obtenir des benchmarks et des simulations permettant d’envisager votre pied-à-terre aux Gets. Comparez avec des données précises la situation dans d’autres stations des Alpes comme Megève, Chamonix ou Val d’Isère.
Les raisons d’investir dans un appartement aux Gets
Il y a plusieurs raisons d’investir dans un appartement aux Gets :
Village avant d’être station de ski, Les Gets présente l’avantage recherché de pouvoir tout faire à pied. Avec un départ des télécabines depuis le centre du village, il est facile de rejoindre les pistes depuis son appartement. De même, à la fin de la journée, on peut accéder en quelques minutes seulement aux espaces bien-être proposés dans les résidences haut de gamme situées dans le centre village.
La station est idéale pour les passionnés de glisse grâce à sa connexion avec d’autres stations françaises et suisses mais aussi pour tous ceux qui pratiquent d’autres activités de sports d’hiver : patinoire extérieure, hockeys, balades en raquettes, chiens de traineaux… L’été, la station se remplit de vététistes qui viennent dévaler les 128 kilomètres de pistes balisées. On vient également s’y promener, découvrir la montagne, profiter des centres aqua-ludiques…
Une offre de standing dans l’hyper-centre
Avec une offre variée d’hébergements haut de gamme du studio duplex au T6 en toit-terrasse avec vue imprenable sur les montagne et jacuzzi extérieur, la sélection Cimalpes aux Gets convient à tous les profils d’acquéreurs.
Appartement arty pour une tribu de dix personnes ou au style plus traditionnel pour des vacances plus intimistes, Cimalpes dispose du bien adapté. Services sur-mesure et équipement très haut de gamme sont au rendez-vous : piscine, espaces bien-être, restaurant, salle de fitness…
Chaque appartement proposé peut s’accompagner de la mise en place services de conciergerie : mise à disposition d’une gouvernante, d’un chauffeur, d’un service de restauration, d’une équipe de ménage dédiée…
Acheter un appartement aux Gets en neuf et récupérer la TVA
Les acheteurs peuvent récupérer 20 % de leur investissement grâce au dispositif fiscal soutenant les acquisitions en neuf associant une mise en location sur les périodes laissées libres par le propriétaire loueur. Les acheteurs nationaux et étrangers sont concernés par le dispositif.
Experts de la transaction de biens de prestige au sein des stations les plus renommées des Alpes françaises, les agents Cimalpes vous accompagnent dans votre projet d’acquisition aux Gets. Dans cette station-village avec vue sur le Mont-Blanc et disposant d’un accès direct aux Portes du Soleil, les programmes neufs bénéficient d’un emplacement de choix, en appartements ou chalets, décorés avec soin dans le respect de la tradition et de l’authenticité du village.
Bénéficiez d’un suivi personnalisé pour toutes les phases de votre projet et découvrez les programmes neufs Cimalpes aux Gets.
LA FERME DES PISTES
UNE RÉSIDENCE HAUT DE GAMME AU CŒUR DES PORTES DU SOLEIL
Découvrez notre nouveau programme La Ferme des Pistes au cœur des portes du soleil dans la station dynamique et familiale des Gets.
Cette résidence haut de gamme, combinant matériaux authentiques et confort moderne, bénéficie d'un emplacement ski aux pieds situé dans le hameau de la Turche. S’intégrant parfaitement dans son environnement, il est composé de 29 appartements et de 2 chalets individuels dont 10 sont encore disponibles à la vente, allant du T1+Cabine au T7.
LES CHALETS DE LA MASSOUDERIE 2
NATURE ET SKI AU PROGRAMME
Station-village de Haute-Savoie au caractère authentique, Les Gets a su conserver son naturel tout en développant les plaisirs outdoor au coeur des Portes du Soleil. C'est dans ce cadre idyllique, sur un versant dominant le village et naturellement enveloppé par la forêt alpine, que s'insère le programme des Chalets de la Massouderie, une collection exclusive de deux chalets.
LES CHALETS DU MONT-CHÉRY
CINQ CHALETS SUR LES HAUTEURS DU MONT-CHERY
Le programme neuf des Chalets du Mont-Chéry bénéficie d’un emplacement unique dans la station des Gets. Sur les hauteurs du Mont-Chéry, il offre une vue dégagée sur la chaine des Chavannes et la station. Le village est accessible en 5 min et la résidence profite d’un accès direct à la télécabine du Mont-Chéry ainsi qu’au téléski Boule de Gomme.
Dans un environnement calme, confidentiel et préservé, les chalets disposent de larges pièces lumineuses et spacieuses ouvertes sur de profondes terrasses exposées sud afin de pouvoir pleinement apprécier l’ensoleillement de la station.
STELLA
VOTRE HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA STATION DES GETS
Ce nouveau programme prend place au centre de la vie touristique des Gets. L'emplacement est à quelques pas de la mairie, de l'office du tourisme et des remontées mécaniques menant directement sur le domaine skiable des Portes du Soleil. Les appartements sont livrés entièrement équipés. Un service de décoration est également proposé pour vous accompagner. Récupération de TVA possible.
