Pour optimiser votre confort, le site est
conçu pour être utilisé à la verticale !
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Située au cœur du domaine skiable des 3 Vallées, la dynamique et authentique station de Val Thorens culmine à 2 300 m d’altitude. Son climat se caractérise par un soleil généreux toute l’année, ainsi qu’une neige présente de novembre à mai. Les 600 kilomètres de pistes font le bonheur des passionnés de glisse. Toutes ces conditions réunies font des offres de vente à Val Thorens d’excellentes opportunités de placer votre argent, et d’en tirer des revenus année après année.
De nombreux investisseurs souhaitant devenir propriétaires dans les Alpes françaises orientent leur choix vers un chalet individuel. Ce dernier combine intimité, bien-être et connexion avec la nature grâce à des matériaux nobles et authentiques. L’attractivité pour ce type de bien est d’autant plus importante qu’il est un hébergement privilégié par les vacanciers pour une location saisonnière à la montagne. Val Thorens ne fait pas exception à cette tendance et présente des chalets de grand standing pour répondre à cette demande. Destination sportive, familiale et festive, elle attire les acquéreurs potentiels avec un prix au m2 inférieur à ses voisines des Trois Vallées, Courchevel ou encore Méribel.
Nous contacter
Basé à Albertville, le réseau indépendant Cimalpes est spécialiste de l’immobilier haut de gamme à la montagne, avec des agences établies au sein de plusieurs stations des Alpes françaises. Leader sur les marchés de la transaction et de la location de biens de prestige, il dispose d’un catalogue sélectif de chalets à la vente, permettant ainsi d’accéder aux meilleures opportunités du moment. Expert du management de propriétés et de la gestion locative, Cimalpes accompagne également les investisseurs dans la mise en œuvre d’une stratégie locative (commercialisation du bien, mise en place de services de conciergerie) permettant d’optimiser les revenus locatifs en tenant compte des spécificités de chaque micro-marché.
Il y a aujourd’hui plusieurs raisons d’investir dans un chalet à Val Thorens :
Située au cœur d’un cirque remarquable offrant une vue panoramique sur plus de 1000 sommets des Alpes françaises, italiennes et suisses, Val Thorens a fait de son environnement son principal atout. L’hiver, relié aux Trois Vallées, le domaine skiable Val Thorens-Orelles de 100 kilomètres se joint à ceux de Courchevel et Méribel pour offrir 600 kilomètres de pistes balisées. Le hors-piste et le ski de randonnée sont également plébiscités par les amateurs de sensations fortes et de pentes vierges. L’été, les chemins de randonnée et de VTT font évoluer les vacanciers dans un site d’exception, où la nature a gardé ses droits.
À l’instar de Courchevel, Tignes ou Val d’Isère, Val Thorens est réputée pour des après-skis mémorables sur les pistes avec La Folie Douce, dans le village ou dans l’un des SPA du village, pour des moments de bien-être et de détente après les sensations fortes de la journée. Les nombreux restaurants et bars concilient mets de qualité et atmosphère festive pour poursuivre l’expérience au-delà de la journée de ski, comme la table doublement étoilée de Jean Sulpice. Proches du front de neige, ces infrastructures offrent une fois la nuit tombée le meilleur du clubbing des Alpes, avec la plus grande discothèque d’altitude.
Portée par la tendance au hors-ski émergée ces dernières années, Val Thorens redouble d’inventivité et d’investissements pour proposer à ses vacanciers des expériences uniques. Son célèbre circuit de glace attire les passionnés d’automobile, déterminés à venir enchaîner les virages enneigés au volant de voitures 100% électriques. La station a même développé une école de pilotage de karting sur glace, pour le plus grand bonheur des conducteurs en herbe. Pour les plus voltigeurs, la tyrolienne de La Bee au sommet du télésiège de la Moutière offre un panorama grandiose le long de ses 1800 mètres, pour de fabuleuses sensations entre ciel et terre. Pour des activités plus famille, optez pour une descente en luge en tribu accrochés les uns aux autres ou pour une initiation au VTT sur neige.
Acheteurs français et étrangers ont la possibilité de récupérer la taxe à valeur ajoutée (TVA) de leur investissement, soit 20 %, pour l’acquisition d’un chalet neuf à la condition de le proposer également à la location sur un nombre minimal de semaines par an. Le bien reste, bien entendu, à disposition des propriétaires loueurs, qui peuvent l’occuper à leur convenance, y compris sur les périodes les plus demandées. Dans certains cas, les investisseurs peuvent également économiser jusqu’à 10 % sur les frais de notaire.
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