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Photo paysage hiver station Chamonix

Acheter un appartement à Chamonix - Notre agence à Chamonix

Un chalet avec vue sur l’aiguille du Midi, un appartement de standing au pied du Mont-Blanc… Offrez-vous un pied à terre dans une région préservée aux paysages sublimes, où sérénité rime avec art de vivre. Profitez d’opportunités de vente à Chamonix pour investir dans un site dynamique ou vous ressourcer dans un environnement magique dès que vous le souhaitez.
Loin du bruit et de la foule des villes, renouez avec des sensations uniques au cœur des Alpes. Été comme hiver, la montagne vous offre une source perpétuelle d’émerveillement, tandis que les infrastructures disponibles simplifient votre vie quotidienne ou celle de vos locataires.

Acheter un appartement à Chamonix ?

Au pied du massif du mont Blanc, Chamonix représente la destination montagne par excellence avec un dynamisme été-hiver unique et une identité sportive attractive pour les investisseurs. Les prix au mètre carré y sont moins élevés dans certains quartiers que d’autres stations, permettant d’envisager un projet immobilier rentable via un investissement plaisir à la montagne.

Les avantages :

  • des appartements de grand standing rénovés dans l’hypercentre proches de toutes commodités
    des résidences proches des remontées mécaniques et bénéficiant d’un accès en transports en commun ou en train
  • une vue imprenable sur les massifs avec exposition sud, au dernier étage, depuis la terrasse ou un grand balcon d’un appartement à acheter
  • la premiumisation des équipements, idéal pour les investisseurs

Cimalpes : partenaire de l’acquisition et de la gestion locative de votre appartement

Cimalpes est aujourd’hui le seul réseau indépendant spécialisé dans l’immobilier de prestige dans les Alpes françaises. Forte de son expérience terrain, son équipe vous accompagne dans votre recherche immobilière aux Gets. Pour faire de chaque projet un investissement plaisir réussi, elle vous suit à chaque étape en mettant à votre disposition son expertise du marché immobilier dans la station.

Sur la base de scénarios locatifs, vous pourrez obtenir des benchmarks et des simulations permettant d’envisager votre pied-à-terre aux Gets. Comparez avec des données précises la situation dans d’autres stations des Alpes comme MegèveLes Gets ou Val d’Isère

Les raisons d’investir dans un appartement à Chamonix

Il y a plusieurs raisons d’investir dans un appartement à Chamonix :

  • avec son esprit très sportif et son accessibilité en train ou par l’autoroute, la station est une destination de choix pour sa résidence secondaire, avec une multi-saisonnalité affirmée permettant aux propriétaires de profiter de leur bien toute l’année 
  • la montagne pour se ressourcer renforce la tendance du locatif observée ces dernières années
  • la mythique station de sports de montagne accueille des compétitions internationales été comme hiver contribuant au cosmopolitisme de sa clientèle et qui stimule en parallèle des loisirs l’offre de services haut de gamme : boutiques, SPA, adresses gastronomiques, Casino…
Centre village | Chamonix

La tendance aux appartements-chalet avec services para-hôteliers

Les programmes neufs de la vallée de Chamonix font la part belle aux grands volumes, au choix de matériaux nobles et à une décoration épurée : grand séjour, cuisine américaine équipée, chambres ambiance loft. Les promoteurs immobiliers s’inspirent des petites résidences pour transformer un vaste chalet en appartements de standing de type T2, T3 ou T4. Des services premium accompagnent ces biens immobiliers, pour une expérience ressourçante à la montagne après une journée de ski : bien-être (jacuzzi, sauna, hammam…), remise en forme (salle de fitness, massages…), conciergerie (ménage, linge de maison), services personnalisés (chauffeur privé, moniteurs…), services de restauration…

 

PROGRAMMES NEUFS À CHAMONIX

Guide : récupérer la TVA de son achat en neuf

À Chamonix comme ailleurs dans les Alpes, les acheteurs bénéficient d’un contexte financier très favorable. Les taux d’intérêt sont bas et les acquéreurs sont encouragés à investir dans le neuf grâce à une fiscalité avantageuse.

S’ils s’engagent à proposer leur résidence secondaire acquise en neuf à la location dans le cadre d’une location meublée intégrant des services de parahôtellerie, les investisseurs sont éligibles à une déduction de TVA. Égale à 20% du montant de la transaction, cette disposition permet d’accroître la rentabilité locative du bien, tout en pouvant continuer à l’occuper aux périodes souhaitées.

 

RÉCUPÉRATION DE TVA

 

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